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繰上返済

住宅ローン借り換え

住宅ローン控除が使えなくなる?住宅ローン繰上返済・借り換えの注意点とは?

マイホームを購入して、良かったことの一つが「住宅ローン控除」を受けられることです。 年末の借入残高の1%の所得税が戻ってくるのです(所得税で引ききれない場合は、住民税が減額される)。 我が家は、住宅ローン控除が年間20万円ありますので、
2022.06.22
住宅ローン繰上返済

【住宅ローンと貯金どちらを優先?】繰上返済をする4つのステップで確認(残債2500万円で試算)

住宅ローンを完済すると住居費の大幅な圧縮になるので、家計負担は大きく減りますね。 我が家も住宅ローンを借りていますので、毎月コツコツと返済しています。 元金返済部分を強制貯金とみなせば、利息と管理費等、固定資産税だけで住んでいる状態です
2019.03.12
資産運用

住宅ローン繰上返済すべき?それとも資産運用するほうが良いの?

住宅ローンは多くの方が35年で組みます。 我が家のように30代で組むと、定年過ぎても住宅ローンが完済していない・・・という状況もありますね。 そのために、繰上返済という強力な方法があります。 繰上返済の魅力は 「利息を減らせること」
2019.01.23
住宅ローン繰上返済

繰上返済と住宅ローン控除の最適関係。10年間は繰上返済しないほうがいい?

繰上返済をするのは、最強の投資法とも言われます。利息軽減効果があるので、住宅ローンの借入金額が多いほど効果は高いです。 しかも、株式投資などと違って、確実に利息を減らすというリターンを得ることができる方法が繰上返済です。 我が家は2年前
2018.08.06
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