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	<title>住宅ローンの基本 アーカイブ - ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</title>
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	<description>お金に関して考えるブログ。配当金・株主優待・ふるさと納税を主に発信。</description>
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	<title>住宅ローンの基本 アーカイブ - ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</title>
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		<title>マイホーム取得でもらえるお金や安くなるお金をご存知ですか。</title>
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		<pubDate>Wed, 06 Sep 2017 12:53:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームは、金利が低いときは買い時でもあります。 そのマイホームを購入する際に、国や自治体がいろいろな制度をつくって、支援してくれています。 実際、知らないとマイホーム購入の予算をシミュレーションするときに、「あと少し [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/income-deduction-myhome/">マイホーム取得でもらえるお金や安くなるお金をご存知ですか。</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>新築マンション購入後2年目以降の住宅ローン控除「年末調整」の書き方</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 29 Oct 2016 15:38:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[確定申告]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローン控除を受ける場合、1年目は確定申告が必要ですが、2年目からは年末調整で可能ですね。確定申告は、用意する書類も多く、書き方も複雑だったので、とっても大変でした。 特に、マンションの場合は、持ち分計算などがあるので [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/homeloan-nenmatsu/">新築マンション購入後2年目以降の住宅ローン控除「年末調整」の書き方</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローンの利用で人生のリスクヘッジに。団信や年金も知っておこう</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 12 Jul 2021 13:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住信SBIネット銀行]]></category>
		<category><![CDATA[イオン銀行住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>私は、住宅ローンを活用して、マイホームを取得することは、そのマイホームがリセールバリュー（再販価値）があることを前提ですが、人生のリスク軽減になると思っています。 マイホームは消費財ではありませんので、その価値が高いと資 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/take-advantage-of-your-mortgage/">住宅ローンの利用で人生のリスクヘッジに。団信や年金も知っておこう</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>夫婦で住宅ローン減税は受けられるの？そのメリット・デメリットとは？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 24 Dec 2015 11:24:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[節税方法]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン減税]]></category>
		<category><![CDATA[三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン]]></category>
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		<category><![CDATA[夫婦共有]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンを組む際には、一人で組むか、夫婦で組むか、迷ったりしませんか。 我が家も悩みました。 それは、住宅ローン減税との見合いなんですよね。 二人とも住宅ローンを受けたは、手数料など負担も増えて、手間も増えて、結局一人 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/myhome_loan_family/">夫婦で住宅ローン減税は受けられるの？そのメリット・デメリットとは？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【完済年齢が70歳超え！？】住宅ローン返済に退職金目当てはNG</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 10 Oct 2020 12:30:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[住信SBIネット銀行住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[繰上げ返済]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>日本経済新聞の記事に「住宅ローン　完済年齢上昇」というものがありました。 私は自分が住宅ローンを使っていることもあって、住宅ローンには肯定的です。 老後の住居費圧縮も考えると、住宅ローンを使って住居費を減らしておくことは [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/ng-for-retirement-allowance-for-mortgage-repayment/">【完済年齢が70歳超え！？】住宅ローン返済に退職金目当てはNG</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローンがあるのに相続になった場合の注意点を知っておく</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 25 Jul 2016 12:26:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[公正証書]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[不動産登記]]></category>
		<category><![CDATA[相続登記]]></category>
		<category><![CDATA[遺言]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンが残ったまま、相続になるとどうなるの？ 相続は「財産（＋）」も「負債（－）」も引き継ぐことになるため、借金が残っていればそれも相続するのが原則です。※相続放棄すれば、相続しませんが「財産」も相続しません。 住宅 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/loan-souzoku/">住宅ローンがあるのに相続になった場合の注意点を知っておく</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【マイホームを買う方へ】全疾病保障が無料でつく住信SBIネット銀行の住宅ローンがおすすめ！</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Feb 2020 12:40:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住信SBIネット銀行住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>この3月までにマイホームへの引っ越しを予定されている方は、住宅ローンをどこにするか迷っているところかと思います。 銀行にもよりますが、融資実行までには申し込み後、約1か月程度はかかりますので、2月中には決めておきたいとこ [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/3-reasons-to-consider-sbi-sumishin-net-banks-mortgage/">【マイホームを買う方へ】全疾病保障が無料でつく住信SBIネット銀行の住宅ローンがおすすめ！</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【住宅ローン5000万円】どのくらいの返済額になるか《年収の目安は？》</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Nov 2019 12:10:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
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		<category><![CDATA[ARUHI]]></category>
		<category><![CDATA[住信SBIネット銀行]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>日銀が長期金利のマイナス金利の深堀りもありうると言っていますし、当面の間は長期金利は低く推移しそうです。 つまり、私たちにとっては「低金利でお金を借りるチャンス」ということです。 私は、賃貸派でしたがこの低金利のこと、将 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/home-loan-50-million-yen/">【住宅ローン5000万円】どのくらいの返済額になるか《年収の目安は？》</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<item>
		<title>住宅ローンは金利のタイミングを見極め、良い住宅ローンを組もう！悪い住宅ローンを組めば人生の足かせ決定</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Apr 2019 11:48:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>借金をすることは「悪」というようなイメージがあります。 消費者金融でお金を借りると「悪」のようなイメージもありますが、奨学金や住宅ローンの場合は「悪」というようなイメージはほとんどありません。 同じ借金なのにね。 どちら [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/good-mortgage-bad-mortgage/">住宅ローンは金利のタイミングを見極め、良い住宅ローンを組もう！悪い住宅ローンを組めば人生の足かせ決定</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【年収500万円台の住宅ローン】年収35％で借りると危険なワケ</title>
		<link>https://jin-plus.com/a-mortgage-loan-with-an-annual-income-of-5-million-yen/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Aug 2019 12:12:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>フラット35の金利が史上空前の低金利になるなど、借りる側としてはメリットが大きくなっています。 住宅ローン減税があるので、10年は金利よりも減税の方が大きいので、お金を借りるとお金がもらえる状態です。 マイナス金利ってす [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/a-mortgage-loan-with-an-annual-income-of-5-million-yen/">【年収500万円台の住宅ローン】年収35％で借りると危険なワケ</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>マイホームは「年収の5倍まで」と考えると痛い目を見る。安易な予算アップは危険</title>
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		<pubDate>Thu, 31 Aug 2017 12:55:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームを買うときに大事なことがあります。 「いくらの家を買うのか（予算をどうするか）」 「住宅ローンをどれくらい組むか」 一生に一度の大きなお金が動くときなので、慎重になる必要がありますが、『一生に一度だから』と『ち [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/income-five-myhome/">マイホームは「年収の5倍まで」と考えると痛い目を見る。安易な予算アップは危険</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【住宅ローン減税1％】マイナス金利時代に住宅ローンを借りるとお得なのか</title>
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		<pubDate>Sat, 27 Jul 2019 12:20:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームを買う際に利用する住宅ローン。 マイナス金利時代で金利は固定金利で1％を下回る異常な低金利状態です。貸し手の銀行も利ざやが取れなくて干上がっている状態。 住宅ローンを借りるからお得かどうかで、マイホームを買うか [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/borrow-a-mortgage-in-the-age-of-negative-interest-rates/">【住宅ローン減税1％】マイナス金利時代に住宅ローンを借りるとお得なのか</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【残業代を当てにした結果】住宅ローンが返済できない家計が増加！破たんを防ぐ3つのポイント</title>
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		<pubDate>Fri, 17 May 2019 11:18:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
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		<category><![CDATA[破たん]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>NHKの放送で、住宅ローンの返済ができない家計が増えているという特集がありました。 働き方改革で住宅ローン返済不能な世帯が急増というクローズアップ現代の特集です。 住宅ローンを返せないほど追い込まれているサラリーマンの家 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/households-unable-to-repay-mortgage/">【残業代を当てにした結果】住宅ローンが返済できない家計が増加！破たんを防ぐ3つのポイント</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>年収600万円で住宅ローン3,000万円を借りるリスク。税込年収の試算は危険</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Mar 2018 11:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>家族ができて、30代になると多くの人がマイホームを考えます。 持ち家率が急上昇する年代ですね。特に、30～34歳のときの持ち家率はグンと上がります。子どもが生まれたり、小学校に上がったりする時期とちょうど重なります。 年 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/annual-income-600-loan/">年収600万円で住宅ローン3,000万円を借りるリスク。税込年収の試算は危険</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>これから住宅ローンを借りる際に絶対に守りたい4つのポイント</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 14 Mar 2019 11:22:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[ポイント]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームを購入する際には、多くの方が住宅ローンを組むことになります。 住宅ローンを組む際には、最も避けなければならないのは、住宅ローンの借りすぎによって返済が滞り、せっかく買ったマイホームを手放さなければならないことで [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/ng-points-of-mortgage-loans/">これから住宅ローンを借りる際に絶対に守りたい4つのポイント</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローンの返済期間は平均14.4年と想像以上に短い。繰上返済効果が最強</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Jun 2017 13:15:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン繰上返済]]></category>
		<category><![CDATA[若さ]]></category>
		<category><![CDATA[強さ]]></category>
		<category><![CDATA[経済力]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[住信SBIネット銀行]]></category>
		<category><![CDATA[借り換え]]></category>
		<category><![CDATA[auじぶん銀行　住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[統計]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンを組むことによる「縛り」が動きを悪くするというのは、確かにそうなんです。 そうしたデメリットもあるのですが、将来のことを考えると、家賃を払い続けることを考えれば、住宅ローンの返済により、住居費が下がるというメリ [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/home-hensai-mjikai/">住宅ローンの返済期間は平均14.4年と想像以上に短い。繰上返済効果が最強</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローンを借りることは本当にメリットなのか？シンプルに考えてみる</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 26 Feb 2019 11:34:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[メリット]]></category>
		<category><![CDATA[マイホーム購入]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>我が家は、消費税が5％から8％に上がる前に新築マンションを住宅ローンを利用して購入しました。 住宅ローン＝借金ですので、賃貸のような自由度を失うことを意味します。 持ち家を持つことに抵抗を持つ人も増えていますし、持ち家を [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/is-it-a-merit-to-borrow-a-mortgage/">住宅ローンを借りることは本当にメリットなのか？シンプルに考えてみる</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローン減税で所得税ゼロ円へ！住民税も安くなるので、マイホーム購入でお得！？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 05 Feb 2019 14:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン減税]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームを購入すると、居住の快適性は劇的にアップします。 また、住宅ローン完済後は、住居費が劇的に圧縮されますので、老後の生活に安定性をもたらします。 マイホーム購入で使えるのが、住宅ローン減税。 住宅ローン減税は、私 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/to-reduce-income-tax-to-zero-by-reducing-housing-loan/">住宅ローン減税で所得税ゼロ円へ！住民税も安くなるので、マイホーム購入でお得！？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>知らなきゃ損！提携住宅ローンってどんなメリット・デメリットがあるの？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 26 Jun 2015 12:34:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[仮審査]]></category>
		<category><![CDATA[事前審査]]></category>
		<category><![CDATA[提携住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[非提携住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[借りる方法]]></category>
		<category><![CDATA[三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームを買うときに、住宅ローンどうしようって悩んでいませんか。 なぜか住宅ローンに詳しいとか会社で言われてしまっている私ですが、そこそこ勉強しました。マンションを購入した際に住宅ローンは相当悩みましたよ。 あなたと一 [&#8230;]</p>
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		<title>住宅ローン月々の支払いはいくらまでに抑えるべきか？は人生に関わる判断</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 31 May 2017 13:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[保証料]]></category>
		<category><![CDATA[融資手数料]]></category>
		<category><![CDATA[返済額]]></category>
		<category><![CDATA[毎月家賃並み]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[変動金利]]></category>
		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
		<category><![CDATA[固定金利]]></category>
		<category><![CDATA[借り換え]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>日本の住宅ローンは、担保である家がなくなっても、ローンは残ってしまうんです。 例えば、震災などで家がなくなってしまっても、住宅ローンが残っていたら返済しないといけないんです。 いわゆる二重ローンという問題です。 さて、住 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/hensaigaku-myhome-loan/">住宅ローン月々の支払いはいくらまでに抑えるべきか？は人生に関わる判断</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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