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	<title>変動金利 アーカイブ - ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</title>
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	<description>お金に関して考えるブログ。配当金・株主優待・ふるさと納税を主に発信。</description>
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	<title>変動金利 アーカイブ - ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</title>
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		<title>2019年マイホームは買いなのか？買い時と住宅ローンを考える</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Jan 2016 13:54:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[マンション購入]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>2019年はマイホームを購入を検討している方にとっては、いろんな制度がからんでくるのでそのあたりのポイントも押さえながらの行動が必要になりそうですね。 マイホームは人生に1度の買い物と言われるくらい、大きな買い物です。  [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/2016-myhome/">2019年マイホームは買いなのか？買い時と住宅ローンを考える</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>9割の人が得する住宅ローン借り換えは、いつするべき？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Mar 2016 12:13:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン借り換え]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>日銀のマイナス金利を受けて、住宅ローンの借り換え申し込みが前年同月比と比べて2月は2.5倍にもなっているようです。固定金利の指標である長期金利は▲0.1％と過去最低を更新しています。 預金金利が下がり、住宅ローン金利がこ [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/home-hyo-change/">9割の人が得する住宅ローン借り換えは、いつするべき？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【住宅ローンはネット銀行】もし今借りるなら「どこで借りるか」を考えてみた</title>
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		<pubDate>Mon, 07 Sep 2020 12:30:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[住信SBIネット銀行]]></category>
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		<category><![CDATA[auじぶん銀行　住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>前に新築マンションを購入しています。 人口減少時代でマイホーム購入はデメリットだとかいろいろと否定的な意見もありますが、私は基本的にマイホーム購入肯定派です。 夜泣きが続く赤ちゃんがいるなかで、古い賃貸マンションの2DK [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/reasons-to-borrow-a-bank-mortgage/">【住宅ローンはネット銀行】もし今借りるなら「どこで借りるか」を考えてみた</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>変動金利0.5％台に！三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの金利を安くする方法</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Feb 2016 12:17:00 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>日銀のマイナス金利導入による緩和策で、長期金利が史上最低の▲0.1％前後とあり得ないほど金利が下がっていますね。 銀行は日銀にお金を預けているのですが、預けると逆に金利を日銀に支払わなければならなくなるので、ほかにお金を [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/mitubishi-ufj-homeloan/">変動金利0.5％台に！三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの金利を安くする方法</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【住宅ローンの後悔】固定金利（フラット35）で借りてよかったか振り返る</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 07 May 2020 13:20:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン借り換え]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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		<category><![CDATA[固定金利]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローン金利は史上空前の低さですので、私はお金を借りてマイホームを購入することはメリットも大きいと感じています。 賃貸派だったんですが、我が家は前に、低金利のメリットもあったので、住宅ローンを借りて新築マンションを購入 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/are-you-sure-you-want-to-borrow-at-a-fixed-interest-rate/">【住宅ローンの後悔】固定金利（フラット35）で借りてよかったか振り返る</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>ネット銀行の住宅ローンは低金利でメリットばかり？メガバンクとの比較</title>
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		<pubDate>Mon, 10 Sep 2018 12:42:00 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[住信SBIネット銀行住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[auじぶん銀行]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンは、空前の低金利です。 特に、ネット銀行は店舗を持たないので、余分なコストがないこともあり、メガバンクなどと比較して低金利を実現していますね。 そのネット銀行の変動金利は、0.4％台を実現するなど超低金利です。 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/net-bank-mortgage-benefits/">ネット銀行の住宅ローンは低金利でメリットばかり？メガバンクとの比較</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>変動金利で住宅ローンを借りた後に金利が下がったのに、なぜ下がらないの？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 18 Apr 2015 12:42:32 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>30代も半ばになると、まわりはどんどん賃貸から持ち家はになっています。 いつしか、私が後発組。 住宅ローンを借りるときに迷うのが、変動金利か、固定金利か。 この低金利時代は、変動金利がやっぱり有利だと思います。 金利が低 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/ugoku_loan/">変動金利で住宅ローンを借りた後に金利が下がったのに、なぜ下がらないの？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【金利0.4％台】住宅ローン「住信SBIネット銀行」の金利推移と借りるメリットとは？</title>
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		<pubDate>Sun, 04 Oct 2015 12:56:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンの検討に住信SBIネット銀行を入れていますか。 これから住宅ローンを借りる、あるいは、借り換えを検討しているあなたは色々と勉強もして、調べられていると思います。 そんな数多くの住宅ローンの選択肢のうちに、ぜひ住 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/home_loan_sbi_bank/">【金利0.4％台】住宅ローン「住信SBIネット銀行」の金利推移と借りるメリットとは？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<item>
		<title>住宅ローンで変動金利を選ぶ人はどのくらいいるのか？マイホーム購入の参考に</title>
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		<pubDate>Fri, 01 Feb 2019 12:00:00 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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		<category><![CDATA[統計]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンを選ぶ際に悩むのは、借入額と金利のタイプです。 借入額は各々予算もあるので、千差万別。 金利のタイプは、大きくは3つ。 変動金利（最も金利が低い） 期間固定金利（10年固定など） 全期間固定金利（フラット35な [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/how-much-do-people-borrow-at-floating-interest-rates/">住宅ローンで変動金利を選ぶ人はどのくらいいるのか？マイホーム購入の参考に</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>4000万円の住宅ローンを借りるとどのくらいの返済額になるのか？</title>
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		<pubDate>Tue, 19 Feb 2019 12:00:00 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[借入可能額]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンを借りる人の半数以上は、変動金利を選んでいます（資料：住宅金融支援機構）。 私はフラット35を借りていますが、変動金利でもよかったかなと思うことがあります。 マイホームを購入する際には、住宅ローンの借入を多くの [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/floating-interest-rate-of-40-million-yen/">4000万円の住宅ローンを借りるとどのくらいの返済額になるのか？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>年収600万円で住宅ローン3,000万円を借りるリスク。税込年収の試算は危険</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Mar 2018 11:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
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		<category><![CDATA[年収]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>家族ができて、30代になると多くの人がマイホームを考えます。 持ち家率が急上昇する年代ですね。特に、30～34歳のときの持ち家率はグンと上がります。子どもが生まれたり、小学校に上がったりする時期とちょうど重なります。 年 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/annual-income-600-loan/">年収600万円で住宅ローン3,000万円を借りるリスク。税込年収の試算は危険</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<item>
		<title>住宅ローン変動金利は0.4％台で借りられる。借り時が低いと金利上昇も耐えられる？</title>
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		<pubDate>Wed, 20 Dec 2017 14:21:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[変動金利ローン]]></category>
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		<category><![CDATA[住信SBIネット銀行住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>空前の低金利で、住宅ローンの金利も下がっていますね。 人気の高い変動金利の場合、今では0.4％台を提示する銀行も出ています。 私が借りた3年ほど前では、0.7％台とそれでも十分低かったですが、さらに下がっていますね。羨ま [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/interest-rate-to-move/">住宅ローン変動金利は0.4％台で借りられる。借り時が低いと金利上昇も耐えられる？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<item>
		<title>住宅ローン月々の支払いはいくらまでに抑えるべきか？は人生に関わる判断</title>
		<link>https://jin-plus.com/hensaigaku-myhome-loan/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 31 May 2017 13:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[毎月家賃並み]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>日本の住宅ローンは、担保である家がなくなっても、ローンは残ってしまうんです。 例えば、震災などで家がなくなってしまっても、住宅ローンが残っていたら返済しないといけないんです。 いわゆる二重ローンという問題です。 さて、住 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/hensaigaku-myhome-loan/">住宅ローン月々の支払いはいくらまでに抑えるべきか？は人生に関わる判断</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>実はマンションを購入して後悔していること。買ってみて経験して分かる</title>
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		<pubDate>Wed, 10 Jun 2015 12:12:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>新築で分譲マンションを購入して3ヶ月ほどが経ちました。 我が家にとっては初めてのマンション購入。 今まではずっと賃貸生活でしたので、新鮮な生活を送っています。 引っ越しをしていからは仕事も忙しくて、なかなか楽しめていませ [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/tower_regret/">実はマンションを購入して後悔していること。買ってみて経験して分かる</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>日銀緩和を見て、住宅ローンは変動金利がいいかなと思った1つの理由</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 31 Jul 2016 11:53:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[変動金利ローン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[変動金利]]></category>
		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
		<category><![CDATA[固定金利]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンは変動金利と固定金利とありますが、どうやって決まっているかご存知ですか。 固定金利は、主に10年国債利回りに連動して決められています。フラット35の金利も日銀のマイナス金利政策によって、過去最低水準ですね。10 [&#8230;]</p>
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		<title>なぜ住宅ローン借り換えでは7割強の人が「固定金利」を選ぶのか</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 24 Aug 2016 07:33:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン借り換え]]></category>
		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
		<category><![CDATA[ARUHI（アルヒ）]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[変動金利]]></category>
		<category><![CDATA[固定金利]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>先日の日経新聞に記事がありました。 住宅ローンの借り換えする人の、実に7割強の人が固定金利を選んでいるようです。 変動金利と固定金利差が小さくなっているので、妥当な判断かなと思います。 その記事で、初めて知ったんですが、 [&#8230;]</p>
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		<title>変動金利5％ルールと125％ルール。適用がない銀行もあるので注意</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Sep 2018 11:01:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[変動金利ローン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[変動金利]]></category>
		<category><![CDATA[ARUHI]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンでは、変動金利で借りることが最も低い金利を享受することができます。 このため、変動金利を選ぶ人が50％以上と最も多いですね。 低金利を実現できているのは、銀行側からすると「金利上昇した際に金利を上げることができ [&#8230;]</p>
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		<title>繰上返済と住宅ローン控除の最適関係。10年間は繰上返済しないほうがいい？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 24 Aug 2017 13:01:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン繰上返済]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[変動金利]]></category>
		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
		<category><![CDATA[借り換え]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン控除]]></category>
		<category><![CDATA[繰上返済]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>繰上返済をするのは、最強の投資法とも言われます。利息軽減効果があるので、住宅ローンの借入金額が多いほど効果は高いです。 しかも、株式投資などと違って、確実に利息を減らすというリターンを得ることができる方法が繰上返済です。 [&#8230;]</p>
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		<title>2025年に金利1.8％予測も！？住宅ローンは変動金利が有利だけど注意点も</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Nov 2017 13:10:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[変動金利ローン]]></category>
		<category><![CDATA[金利上昇]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[変動金利]]></category>
		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>マイホーム購入で悩むもののひとつとして『住宅ローンの金利選び』だと思います。 とある友人は、販売会社の言われたとおりに住宅ローンを組んで、なぜその金利で組んだのか？を聞いたときに「わからん」という一言でした。 私は、提携 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/variable-interest-rate-up/">2025年に金利1.8％予測も！？住宅ローンは変動金利が有利だけど注意点も</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローンの金利動向。変動金利シミュレーションと出口戦略は考えておこう</title>
		<link>https://jin-plus.com/exit-home-loan-kangae/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 08 Jul 2018 11:50:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[変動金利]]></category>
		<category><![CDATA[長期金利]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローン金利は、史上最低金利で推移していますが、どれだけ下がってきているのかをまとめてみました。 人口減少社会で、持ち家を持つリスクもあります。 一方で、老後の収入が先細ることが予想されるなか、家計支出のなかで最も大き [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/exit-home-loan-kangae/">住宅ローンの金利動向。変動金利シミュレーションと出口戦略は考えておこう</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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