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	<title>借り換え アーカイブ - ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</title>
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	<description>お金に関して考えるブログ。配当金・株主優待・ふるさと納税を主に発信。</description>
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	<title>借り換え アーカイブ - ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</title>
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		<title>住宅ローン控除が使えなくなる？住宅ローン繰上返済・借り換えの注意点とは？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 25 Apr 2017 12:34:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームを購入して、良かったことの一つが「住宅ローン控除」を受けられることです。 年末の借入残高の1％の所得税が戻ってくるのです（所得税で引ききれない場合は、住民税が減額される）。 我が家は、住宅ローン控除が年間20万 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/koujo-homeloan-out/">住宅ローン控除が使えなくなる？住宅ローン繰上返済・借り換えの注意点とは？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>借り換えで得する人・損する人とは？5年以上前に住宅ローンを借りていたら借り換えを検討すべき！</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 06 Nov 2015 12:15:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン借り換え]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>日銀の金融緩和が続いていることもあって、長期金利はものすごく低く抑えられていますね。 2006年から2010年頃に住宅ローンを借りている方は、長期金利は1.5%～2.0%前後だったのが、今では0.0%～▲0.135%前後 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/home_loan_change/">借り換えで得する人・損する人とは？5年以上前に住宅ローンを借りていたら借り換えを検討すべき！</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【住宅ローン借換えで年利4％以上の効果も】フラット35の金利1％以下で借り換えメリット増大</title>
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		<pubDate>Sat, 14 Sep 2019 12:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン借り換え]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>5年前にフラット35で住宅ローンを借りています。 金利が固定されているため、金利が下がったときのみ、金利に関心を持ち、借り換えを検討するというスタンスです。 今のところ、変動金利で借りていたほうが安かったわけですが、長期 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/flat-35-refinancing-concrete/">【住宅ローン借換えで年利4％以上の効果も】フラット35の金利1％以下で借り換えメリット増大</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>【10年前借入なら500万円のメリットも】フラット35からフラット35への借り換えを検討しよう</title>
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		<pubDate>Sat, 17 Aug 2019 12:15:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>お金を増やすには、収入を増やすか、支出を減らすかです。 どちらも使えるお金を増やすことができますね。 住宅ローンで過去にフラット35を借りている方、私も含めてですが、フラット35への借り換えのチャンスが到来しています。  [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/refinancing-from-flat-35-to-flat-35/">【10年前借入なら500万円のメリットも】フラット35からフラット35への借り換えを検討しよう</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>長期金利で住宅ローンが変わる。政府は2020年3.4％と試算にビビる</title>
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		<pubDate>Sun, 14 Aug 2016 13:37:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>日銀の追加緩和で、長期金利が急激に上がりました。と言っても、まだマイナス金利ですが。 は、国債入札で落札義務を負う「プライマリー・ディーラー」資格を返上したりと、国債に対する見方が変わってきているように思います。 最近、 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/kokusai-homeloan/">長期金利で住宅ローンが変わる。政府は2020年3.4％と試算にビビる</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローンの返済期間は平均14.4年と想像以上に短い。繰上返済効果が最強</title>
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		<pubDate>Mon, 26 Jun 2017 13:15:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンの基本]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンを組むことによる「縛り」が動きを悪くするというのは、確かにそうなんです。 そうしたデメリットもあるのですが、将来のことを考えると、家賃を払い続けることを考えれば、住宅ローンの返済により、住居費が下がるというメリ [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/home-hensai-mjikai/">住宅ローンの返済期間は平均14.4年と想像以上に短い。繰上返済効果が最強</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>10年固定とフラット35。住宅ローンを借りるならどちらを選ぶべき？</title>
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		<pubDate>Mon, 28 Mar 2016 13:47:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンの借り換えを中心に、住宅ローン需要が増えているようです。 変動金利も少しずつ下がっているとはいえ、日銀のマイナス金利で最も影響を受けているのが、固定金利です。 固定金利の指標とされる長期金利（10年物国債）が0 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/10kotei-flat35/">10年固定とフラット35。住宅ローンを借りるならどちらを選ぶべき？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローン月々の支払いはいくらまでに抑えるべきか？は人生に関わる判断</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ジン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 31 May 2017 13:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>日本の住宅ローンは、担保である家がなくなっても、ローンは残ってしまうんです。 例えば、震災などで家がなくなってしまっても、住宅ローンが残っていたら返済しないといけないんです。 いわゆる二重ローンという問題です。 さて、住 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/hensaigaku-myhome-loan/">住宅ローン月々の支払いはいくらまでに抑えるべきか？は人生に関わる判断</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>繰上返済と住宅ローン控除の最適関係。10年間は繰上返済しないほうがいい？</title>
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		<pubDate>Thu, 24 Aug 2017 13:01:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>繰上返済をするのは、最強の投資法とも言われます。利息軽減効果があるので、住宅ローンの借入金額が多いほど効果は高いです。 しかも、株式投資などと違って、確実に利息を減らすというリターンを得ることができる方法が繰上返済です。 [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/home-loan-kuriage-tax/">繰上返済と住宅ローン控除の最適関係。10年間は繰上返済しないほうがいい？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローン借り換えに「フラット35S」は利用できるの？</title>
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		<pubDate>Sun, 01 Mar 2015 12:40:44 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>同僚にフラット35Sだと金利優遇引き下げが0.25％となっているので、フラット35Sはお得って話を、同僚としていましたら、 &#160; 「フラット35Sに借り換えってできるのかな？」 &#160; って聞かれたので、ち [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/loan_karikae_frat35s/">住宅ローン借り換えに「フラット35S」は利用できるの？</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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		<title>住宅ローンのスケジュールは要チェック！おすすめの銀行で事前審査を受けておこう。</title>
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		<pubDate>Sat, 26 Nov 2016 08:55:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームを購入すると、物件の引き渡しが多いのが2月から3月の時期。 逆算すると、住宅ローンをどこで借りるのかを決めるのが、遅くても1月となります。我が家の場合は、3月上旬の引き渡しであったため、ざっくりしたスケジュール [&#8230;]</p>
<p>投稿 <a href="https://jin-plus.com/home-loan-times/">住宅ローンのスケジュールは要チェック！おすすめの銀行で事前審査を受けておこう。</a> は <a href="https://jin-plus.com">ジンカブ～配当金再投資～おさいふプラス</a> に最初に表示されました。</p>
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