2018年も残りわずかですね。
平成最後の年末です。
毎月何かしらの本を読んでいますが、今年は特に「投資」に関する本を読みました。
株式投資と不動産投資に関する本を読み漁った1年でした。
そのなかでも厳選して、良かった本を備忘録としてまとめておこうと思います。
株式投資の読んだ本
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2018年大納会の12月28日の日経平均株価は2万14円77銭で終えました。
2017年末（2万2,764円94銭）に比べ2,750円17銭（△12.08%）安く、2011年以来7年ぶりの年間下落となっています。
下げ幅はリーマン・ショックがあった2008年（6,448円）以来の大きさだったのです。
「アベノミクス相場」が始まった2012年以降では、初の年間下落となりました。
波乱相場の幕開けでしょうか。
2018年はキャッシュフローを作ることをかなり意識した年でもあります。
勝つ投資 負けない投資
長期投資でいかに利益を出していくかというマインドを知ることができました。
『株価』を見ていると、どうしても株価に吸い込まれるように、感情がブレ、判断がブレてしまいます。
65万円を25億円にまで増やし、かつてひふみ投信 でもファンドマネージャーとして活躍されていた方の著書です。
繰り返し読みたい本です。
お金は寝かせて増やしなさい
インデックス投資で莫大な利益を出されています。
積立投資は、私たちサラリーマンができる投資手法です。
私もセゾン投信やひふみ投信
への積立投資をしていますが、積立投資は長く続けることでリターンを得る手法です。
短期の相場に一喜一憂せずに、投資を続けることが大切だと改めて認識させてくれます。
会社員をしつつ、株で元手40万から月250万ちょい稼いでいる件
30代で億り人になられた有名アフィリエイターでもあるまつのすけさんの本です。
イベント投資を実践されていて、こういう投資手法もあるのかと知ることができた本です。
“普通の人”だから勝てる エナフン流株式投資術
有名ブロガーであるエナフンさんの投資術が学べる本です。
最近買って読みましたが、長期投資を前提とした投資手法です。
プロではなく、会社員という立場だからこそ持てる強みや弱みを活かした投資手法はとても参考になりました。
PERの使い方など、学ぶべきことが多い本です。
ピーター・リンチの株で勝つ―アマの知恵でプロを出し抜け
エナフンさんの本で紹介されていた長期投資の本。
即買いをしました。
短期で勝つよりも、長期で勝つための具体的な手法やマインドを学ぶことができます。
長期投資＝必ず勝てるわけではないので、繰り返し読んでしっかりと身に着けたい投資本です。
一生モノの株のトリセツ
チャートの基本から学ぶことができる本です。
「江戸のウオーレン・バフェット」に学ぶ常勝無敗の株投資術
この本も具体的なチャートを学ぶことができます。
また、相場の格言も同時に合わせて解説してくれるので、記憶に残りやすい良書です。
不動産投資に関する本
今年は「不動産投資」に興味を持った1年でした。
キャッシュフローを作っていくという投資目的を明確にしたときに、最初のきっかけは忘れましたが、不動産投資に興味を持ち、むさぼるように本を読み漁りました。
また、セミナーに足を運んだり、不動産会社に行ったり、物件探しをしたりと今も続けています。
初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書
不動産はなかなか出会いがありません。
千3つとも言われますが、1000物件見ても3つあるかないかというくらいです。
不動産投資に関するQ&A式で学べ、また、モチベーションも上げてくれる本です。
会社の経営安定 個人資産を防衛 オーナー社長のための収益物件活用術
武蔵コーポ―レーション社長の著書です。
不動産投資に対する考え、指標の見方、キャッシュフローの作り方、管理会社の選定方法など具体的に知ることができます。
年明けにはもう1度同社を訪れてみようかと思っています。
はじめての不動産投資成功の法則 改訂版
大阪を中心に不動産投資事業を営んでいる大和財託（株）の社長の著書です。
不動産投資の考え、融資の活用方法、表面利回りは意味をなさない、真の利回りの算出方法など何度も読み返し学べた本です。
サラリーマンの僕がやっている稼げる「新築アパート」実践投資法
自分で土地を見つけ、新築アパートを建てる手法で利益を出す方法を学べます。
なかなか物件に巡り合えないので、土地から探したらいいのではないかなど、選択肢を増やすためにも読みました。
まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意
新築、中古、区分、アパートなど不動産と言っても多種多様ですが、中古アパートへの投資がもっとも良い投資先だなと学べた本です。
私が不動産セミナーに行った際には、区分マンションを勧められましたが、この本を読んでいたおかげで買わずに済みました。
不動産はとにかく知識がないと業者と渡り合えません。
不動産投資のお金の残し方 裏教科書 税理士大家さんがコッソリ教える
不動産を学ぶと、とにかく税金との闘いでもあります。
ローン返済と税金はもっとも大きい支出です。
大家さん出身の税理士さんの本ですが、税金を踏まえた投資手法を学ぶことができます。
必読書です。
投資で資産を作る
最近、投資に関するエントリーが増えてしまっていますが、
将来への経済的不安をなくし、
セミリタイアを目標
と考えたときに、給料だけではその実現は不可能です。
『投資』の力を活用していく必要があります。
リスクを取るので元本が減ることもあります。
年末の株安では青ざめるような思いもしました。
ただ、配当金や家賃収入などインカムゲインを中心とした投資を続けることが、私の性格にも最も合っているように思います。
不動産投資の本や不動産会社との出会いが投資に対する意識を変えてくれました。
配当金投資というインカム重視を続けているのも、不動産投資の影響を受けています。
本を繰り返し読むことは、投資スタンスに大きく寄与してくれます。
2018年もあっという間に終わりましたね。
毎年振り返ってみて思うことは、毎年良い年だなと思うことです。
大晦日にもこのブログを読んでくれて感謝します。
皆様も良い年をお迎えくださいませ。
1年間ありがとうございました！！
来年もよろしくお願いします＾＾
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