不動産投資

不動産投資

500万円を貯めるのが目標。融資のための戦略は不動産 10:現預金 1

将来のキャッシュフローを作っていくため、現在の配当金狙いの投資に加えて、不動産をポートフォリオに入れたいと考えています。 と言いながら、全然進んでいません。 不動産投資はやっぱりハードルが高いわけです。 しかし、コツコツと時間を空費す
配当金投資

キャピタルゲインよりインカムゲインのほうが簡単に生き残れる

投資の手法は、値上がり益(キャピタルゲイン)と配当金などインカムゲインの2つのリターンを求めることになりますね。キャピタルゲインのほうが大きく資産を増やすことができますが、私は安定したキャッシュフローを得るため、インカムゲイン狙いにしています。 インカムゲインのほうが簡単に生き残れるのは、その安定性の高さでしょう。
不動産投資

不動産投資は個人で取得?法人で取得?法人化によるメリットを考える。

不動産投資は借入金によるレバレッジを活用することで投資額を大きくできるのがメリットです。 このメリットに着目し、不動産投資をすべく、現在は動いているところですが、まだまだ参入には至っていません。 個人で取得するのか、法人で取得するのかに
不動産投資

不動産投資の目標は月30万円・年360万円。必要な借入額と学んだ投資の指標

不動産投資に興味を持ち、取り組んでいますが、不動産は千3つ、1,000物件あれば3つが買ってもいいかなという物件と言われます。 そのくらい、購入までのハードルが高いです。 また、購入時に8~9割くらいの成否が決まると言われますので時間を
不動産投資

不動産投資の相談に行くときには、どんな書類を持っていくべきか。

将来のキャッシュフローを増やすために、不動産投資に挑戦すべく、不動産投資の勉強をはじめ、セミナーや不動産投資を専門に扱う会社への相談に行っています。 初めて行くときは緊張しますが、慣れてくると自分の目標も具体的になってきます。 まだまだ
2018.08.15
不動産投資

区分ワンルームマンション投資はしない理由。選択肢として持たない

我が家の課題ですが、60歳までの8年間は、子どもが大学生になる年齢であり、教育費の重い8年間です。 同時に、老後資金を貯めることができない期間とも言えます。 そのため、​家計のキャッシュフローを増やす取り組みが必要であり、配当金狙いの投
2018.08.15
不動産投資

住宅ローン2500万円があっても不動産投資ローンを組めるのか?

給料以外の安定した毎月の収入源づくりを考えています。 株式投資による配当金収入 不動産投資による家賃収入 このほか、太陽光発電、金(ゴールド)などもありますが、代表的なのは上記2点でしょうか。 配当金収入については、年9
2018.08.15