変動金利ローン

変動金利ローン

変動金利5%ルールと125%ルール。適用がない銀行もあるので注意

住宅ローンの中でも人気が高い変動金利。金利が上昇したときは5年間返済額が変わらない、上がった時も1.25倍までしか上がらないというルールがあります。これはメリットにもなりますが、デメリットにもなりうるので、借りる際のポイントをまとめておきます。
変動金利ローン

ネット銀行の住宅ローンは低金利でメリットばかり?メガバンクとの比較

住宅ローンは低金利で推移しています。とりわけネット銀行住宅ローンは、超がつく低金利で借り手である私たちにとってはかなり魅力的です。 それでは、対面での申し込みが主となるメガバンクよりも有利なのか。比較してみました。
変動金利ローン

変動金利の特徴と借りる際の注意点。固定金利とのシミュレーション差で対策を練る

住宅ローンを借りる際には、金利のタイプをどれにしようかと悩みますね。 大きくは変動金利、固定金利に大別されます。 あなたもすでに勉強されたことだと思います。 住宅ローンは、35年など長期にわたって組むものなので、借りる前の検討が重要で
2018.09.05
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変動金利ローン

変動金利の3つの注意点。利用してもいいと思う人はこんな人

住宅ローンを選ぶ際に最も悩むのが、金利のタイプです。 大別すると、「変動金利」と「固定金利」に分かれますが、住宅ローンを借りる方の半数以上が「変動金利」を選びます。 みんな変動金利で借りるんだったら、うちも「変動金利でいいんじゃない?」
2018.06.27
住信SBIネット銀行

住宅ローン変動金利は0.4%台で借りられる。借り時が低いと金利上昇も耐えられる?

空前の低金利で、住宅ローンの金利も下がっていますね。 人気の高い変動金利の場合、今では0.4%台を提示する銀行も出ています。 私が借りた3年ほど前では、0.7%台とそれでも十分低かったですが、さらに下がっていますね。羨ましい限りです。
2018.05.21
変動金利ローン

2025年に金利1.8%予測も!?住宅ローンは変動金利が有利だけど注意点も

マイホーム購入で悩むもののひとつとして『住宅ローンの金利選び』だと思います。 とある友人は、販売会社の言われたとおりに住宅ローンを組んで、なぜその金利で組んだのか?を聞いたときに「わからん」という一言でした。 私は、提携住宅ローンには否
2018.07.31
住宅ローンの基本

がんになると5人に1人が収入ゼロという現実。自分で備えることが大事

インターネット専業保険のライフネット生命が、がん経験者へのアンケート調査を公開しています。 公式 ライフネット生命保険 がん経験者572名へのアンケート調査を公開 我が家も、夫婦ともに親族にがん罹患経験者がいます。また、今年は小林麻央さ
2018.09.05
住宅ローンの基本

返済貧乏にならない住宅ローンの選び方。超低金利は借り手有利です。

子どもが生まれて、そろそろ家でも買おうか。 そう思ってマイホームを買おうとするときにお世話になるのが「住宅ローン」です。 初めて住宅ローンを借りるときには、どうしたものかと悩んでしまいますね。 国交省の調査によると、住宅を取得する世帯
2018.09.05
フラット35

悩める住宅ローンの金利選び。固定金利で借りると借り換えするときも心理的に楽。

住宅ローン金利は、史上最低水準が続いていますね。 2016年1月に日銀がマイナス金利を導入して以降、フラット35をはじめとする全期間固定金利や10年固定金利などの固定金利の金利低下が顕著です。 国土交通省の住宅市場動向調査によると、マイ
2017.10.03
住宅ローン借り換え

住宅ローンの金利は家計の余裕度で選べ!どんな金利を選んでいるか参考にしよう。

住宅ローンを選ぶ際に、最後の最後まで悩むのが「金利選び」です。 変動金利にするのか、いやいや金利が上がったときが恐いから固定金利か、いやいや繰上返済をすればいいから変動金利のほうが有利だ・・・ 堂々巡りになってしまうんですよね。その気持
2018.08.07
変動金利ローン

住宅ローンのスケジュールは要チェック!おすすめの銀行で事前審査を受けておこう。

マイホームを購入すると、物件の引き渡しが多いのが2月から3月の時期。 逆算すると、住宅ローンをどこで借りるのかを決めるのが、遅くても1月となります。我が家の場合は、3月上旬の引き渡しであったため、ざっくりしたスケジュールは次のようなもので
2018.04.01
住宅ローンの基本

住宅ローン変動金利のリスクってなに?図解で分かりやすく解説

変動金利で迷っているあなたへ。変動金利のメリットとリスクをご存知ですか。 住宅ローンを借りるときに、一番悩むのが金利です。そう、変動金利と固定金利。 固定金利は分かりやすいですよね。その期間、金利が変わりませんという商品です。フラット3
2018.01.29
フラット35

住宅ローンの金利推移。固定金利は上昇したら変動金利はどうなる?

長期金利が上昇しています。 日銀が9月20日、21日に金融政策について「総括的な検証」をすると発表してから、国債購入額の目標を引き下げるのでは?と思惑が広がり、国債を売るキッカケとなってしまいました。 そのあと、トランプ大統領誕生を受け
2018.06.07
変動金利ローン

20年固定金利を選ぶならフラット35より、実は当初20年固定が安い

フラット35の金利が、少し上がりましたね。 さて、フラット35というと、その名称から35年の住宅ローンを借りるような印象を受けますが、借入期間が15年以上であれば借りることができますね。 私の友人には、住宅ローンを20年で借りるとい
2017.12.09
住宅ローンの基本

住宅ローンのがん特約をつけるべき?2人に1人はがんの時代への備え

今や日本人の2人に1人はがんにかかるそうです。 住宅ローンを組む際に、がん特約をつけることができる銀行がありますが、つけるかどうか迷いますね。 父ががんとなり、義母ががんとなり、我が家もがん家系なのかなと思います。がんは身近な病気。ただ
2018.04.11
変動金利ローン

日銀緩和を見て、住宅ローンは変動金利がいいかなと思った1つの理由

住宅ローンは変動金利と固定金利とありますが、どうやって決まっているかご存知ですか。 固定金利は、主に10年国債利回りに連動して決められています。フラット35の金利も日銀のマイナス金利政策によって、過去最低水準ですね。10年国債なので、市場
2017.10.19
イオン銀行

イオン銀行住宅ローンのメリットまとめ!手数料は定率型を選ぼう

イオン銀行は、イオン各店舗との親和性も高くて人気の銀行ですね。 イオングループで普段生活をしている方にとっては、身近な存在と言えるのではないでしょうか。 そのイオン銀行も住宅ローンを提供しています。 今は金利がかなり低いので、マイホー
2018.10.10
変動金利ローン

変動金利0.5%台に!三菱UFJ銀行の住宅ローンの金利を安くする方法

日銀のマイナス金利導入による緩和策で、長期金利が史上最低の▲0.1%前後とあり得ないほど金利が下がっていますね。 銀行は日銀にお金を預けているのですが、預けると逆に金利を日銀に支払わなければならなくなるので、ほかにお金を回すだろうというの
2018.09.05
変動金利ローン

無料特典!じぶん銀行の住宅ローン・がん診断でローン残高が半分に

一度取り扱いが終了していたじぶん銀行の住宅ローンがパワーアップして再開しました。 じぶん銀行は三菱UFJ銀行とKDDIの共同出資で設立されたネット専用の銀行です。ネット銀行では、店舗の銀行よりも人件費がかからないことで金利なので魅力的でし
2018.04.04
住信SBIネット銀行

住宅ローン「住信SBIネット銀行」の金利推移と借りるメリットとは?

変動金利0.4%台と最安クラス。そして、全疾病保障が無料と今最も受けておきたい住宅ローンのひとつです。そして、フラット35の取り扱いも始めているので、この銀行だけで選択肢に幅があります。住宅ローンで迷ったらまずここで仮審査を受けてみましょう。
2018.10.14
イオン銀行

家計の味方!イオン銀行で住宅ローンを借りると家計の節約になる

住宅ローンで借りる際に検討しておきたいのが「イオン銀行」です。スーパーであるイオンが銀行業務をするというのは多少違和感があるかもしれません。でも、銀行の後発組だからこそ商品の充実度は高いです。もちろん、住宅ローンも。あなたにとっても魅力的な住宅ローンです。
2018.04.11
じぶん銀行

団信が手厚い「じぶん銀行」の住宅ローンは変動金利も業界最低水準

以前、に住宅ローンの相談に行ったときは(土日に住宅ローン相談会をしています)、教えてもらえなかったのですが、はネット専用の住宅ローンをじぶん銀行経由でのみ申し込みが可能ということを知りました。 といのうも、じぶん銀行の口座を開設したときに
2018.04.14
フラット35

住宅ローンを借りる手順&変動金利・フラット35のおすすめ銀行

マンションを購入し、住宅ローンを借りて、ついにその返済が始まりました。初回は2か月分なので負担感が大きいです。 住宅ローンを借りるためにはどうしたらいいのかって迷われている方もいるかと思います。 注文住宅を建てる場合の住宅ローンとマンシ
2018.06.25
変動金利ローン

変動金利で住宅ローンを借りた後に金利が下がったのに、なぜ下がらないの?

変動金利は市場空前の低金利です。金利が下がっているので、すでに借り入れをしている自分のローン金利も下がるのでは?と思っても下がっていないことのほうが多いです。その理由は?低金利から超低金利を実現するためには、借り換えも検討が必要です。
2018.10.06
住宅ローンの基本

住宅ローンは変動金利?固定金利?借りるときは結局どっちがお得なの?

住宅ローンを借りる際に迷うのが「変動金利」か「固定金利」。結局どっちがいいのか分かりませんよね。そんなときに考えておきたいことをまとめました。あなたが、住宅ローンで迷ったときに、ひとつの判断材料にしていただければと思います。
2018.08.23