住宅ローン繰上返済

住宅ローン繰上返済

住宅ローン繰上返済のタイミングは?住宅ローン減税を損しない方法とは

住宅ローンを組むと、住宅ローン減税という大きな減税制度を受けることができますね。 最大400万円(10年間)の減税となりますが、所得や借入金額などによるので、400万円をフル活用できる人は少ないです。 ですが、それでも大きな減税制度です
資産運用

住宅ローン繰上返済すべき?それとも資産運用するほうが良いの?

住宅ローンは多くの方が35年で組みます。我が家のように30代で組むと、定年過ぎても住宅ローンが完済していない・・・という状況もありますね。 そのために、繰上返済という強力な方法があります。 繰上返済の魅力は「利息を減らせること」「借入期
2018.08.06
住宅ローン繰上返済

繰上返済と住宅ローン控除の最適関係。10年間は繰上返済しないほうがいい?

繰上返済をするのは、最強の投資法とも言われます。利息軽減効果があるので、住宅ローンの借入金額が多いほど効果は高いです。 しかも、株式投資などと違って、確実に利息を減らすというリターンを得ることができる方法が繰上返済です。 我が家は2年前
2018.08.06
住宅ローンの基本

住宅ローンの返済期間は平均14.4年と想像以上に短い。若さを活用した武器かもしれない。

住宅ローンを組むことによる「縛り」が動きを悪くするというのは、確かにそうなんです。 そうしたデメリットもあるのですが、将来のことを考えると、家賃を払い続けることを考えれば、住宅ローンの返済により、住居費が下がるというメリットもあるわけです
2018.10.11
住宅ローンの基本

住宅ローン繰上返済・借り換えの注意点。住宅ローン控除が打ち止めされる場合も。

マイホームを購入して、良かったことの一つが「住宅ローン控除」を受けられることです。 年末の借入残高の1%の所得税が戻ってくるのです(所得税で引ききれない場合は、住民税が減額される)。 我が家は、住宅ローン控除が年間20万円ありますので、
2018.05.20
住宅ローンの基本

50万円使うと25万円お得!?住宅ローンの繰上返済はいつやるのがいいの?

住宅ローンを借りると悩むのが「いつ繰上返済」をするのか。 借りたあとすぐにするほうが利息を減らす効果は高いというのは分かっていますが、実際それを鵜呑みにしていいんだろうか。 我が家は住宅ローンを借りて1年ほど経ちましたので、繰上返済をし
2017.07.30