マンション購入

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新築マンションと中古マンションどちらを買うべきか。有利なのは中古?

前に新築マンションを購入したのですが、子ども2人が大きくなると手狭になるので、物件を見るようになってきました。 3LDKで約70㎡では、子ども部屋の確保が難しいかもしれない、でもなんとかなるかとと思いつつ、物件探しは楽しいです。 来年の
2018.10.12
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マンション買うと決意した理由。買って後悔?買って良かった?

夢のマイホーム。 我が家は、マイホームを夢とは思わず、賃貸のほうが最強じゃない?と思っていたクチです。 それでも、結果的にマンションを購入することになったわけですが、マンション購入に至るまではいろいろと悩んでいたわけです。 あなたもマ
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含み益1,000万円以上!?誰でもできるマンション購入で気を付けた3つのポイント

新築マンションを購入してぼちぼち3年が経ちます。 早いものです。 この時期は、引っ越しする人が多いので、マンションの動きも活発になってきます。 今のような低金利であれば(だと変動金利は!())、住宅ローンの返済額も低くなるので、機会と
2018.10.09
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新築マンションは27年ぶりの高値。パワーカップルでようやく買える水準か。

首都圏の新築マンション価格が27年ぶりの高値をつけたそうです。 なんとバブル最盛期以来の水準です。三井不動産や住友不動産など俗にいうメジャーセブンと呼ばれる大手7社が供給するマンションのシェアは、なんと5割近い水準です。 マンションは住
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マンション頭金のいくら貯める?貯金習慣があれば頭金貯めるのに固執しなくてもいい

じわりと長期金利が上がっているので、住宅ローン金利にも影響が出てくるかもしれません。 首都圏や大阪ではマンション価格は上昇していまので、低金利は買う側としてはありがたいのですね。 低金利を活かして、「頭金ゼロでも購入できます!」というよ
2018.01.31
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マンション購入の選び方でポイントにしたこと。不動産屋のチラシも活用できる

中古マンションのチラシが増えてきましたね。新聞を取っていると、チラシが入るのでこうした情報にも目を通す機会があるかと思います。 マンション購入となると、人生に一度あるかないかの大きな買い物です。ちょっとびびります。 買い物となると「いい
2017.12.29
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年収10倍のマンションを買うのは破たんコース。シミュレーション結果は恐ろしいことに

年収倍率という言葉をご存知でしょうか。 首都圏では、マンション価格の高騰に伴って、平均年収の10倍以上の値段がついていたりします。 年収の10倍・・・。 想像しただけでも、だめそうなイメージですが、実際に買った場合はどうなるんでしょう
2018.08.21
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30代普通の貯金ではマイホーム頭金にすらならない現実。逆算方式で計画するのが吉

いったいどのくらい貯金をしたらいいのだろう?と、周りが気になることはないでしょうか。 お金に対する価値観や人生は人それぞれです。絶対的な目安はないわけですが、自分たちのライフプランやマイホームを買ったりするときに、どんなペースで貯金をして
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賃貸か持ち家かを悩むときに知っておきたい経験者の話(まとめ)

住居費って、家計の中で占める割合が一番なので、どうしているのかな?という思いから、先日、「30代、住居費だけで考えないマイホームと賃貸#家計ブロガー企画」を書いたんですが、ほかのブロガーさんも書いてもらって、いろんな角度からの記事が読めてと
2017.09.26
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家は金食い虫でもある。戸建ては築後30年で800万円以上。やはり、予算が大事

日経新聞に戸建て住宅の維持管理に関する記事がありました。 我が家はマンション住まいなので、戸建てに関する情報はうといのですが、「管理費や修繕積立金」があるから、戸建てのほうがお得だよねというのを聞いたことがあります。 同僚は戸建て派も多
2018.05.01
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2人に1人がマンションの買い時と考えている。気を付けるべきポイントは。

マンション探しをするときには、販売価格の高騰という悩ましい問題もありますが、住宅ローン金利の歴史的な低金利、住宅ローン控除などの家計への支援があるので、買い時と思っている人が多いようですね。 住宅ローンの返済と言っても、毎月お金が出て行く
2018.01.31
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マイホーム購入で子育てのストレスは減った?子どもができたらマイホームを考えてみよう。

子どもが生まれると、マイホームの購入を考える人も多いと思います。 「家賃を払い続けるのは、もったいないから」というのは誰もが思うこと。ホントにもったいないかどうかというのは、色々と議論もあるところです。 我が家は、子どもが生まれて手狭に
2018.08.23
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マンション選びでタワーマンションを選択肢から外した3つの理由

マンション選びをするときに、選択肢のひとつにタワーマンションがありますね。 我が家はマンション住まいですが、実際に購入に当たって新築・中古を問わずに物件探しをしました。 そのときに、タワーマンションも選択肢に入れていたんですが、結局はタ
2017.07.09
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マンション選びで大事な外せないこと。現地を見る重要性。

久しぶりに、家探しをしてみました。と言っても、気になる物件がないのか、ネットで調べているくらいです。 我が家は新築マンションを2年前に購入したばかりなので、すぐに引っ越しを考えるということはありません。今のまま住むかもしれないし、途中で売
2017.10.23
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マンション選び。引っ越ししたくなるまちを選ぶのも一つの指標。

新築マンションの価格が高騰しているので、中古マンションに注目する人が増えているみたいですね。 私の周りでも、中古マンションに目を向けて、購入し、リノベーションをしている人もいます。我が家もマンション住まいですが、新築・中古とそれぞれ物件を
2017.04.16
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新築マンション2年目で最大の後悔。これからマンションを検討する方に知っておいてほしいこと。

新築マンションを購入してから、2年が経ちました。月日が経つのはホントに早いです。 マンション購入というかマイホーム購入に反対していた私が、いまでは快適な暮らしに満足をしているのですが、 2年目で最大の後悔をしていることがあります。 こ
2017.02.22
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SUUMO(スーモ)のアンケートに答えるとギフト券5,000円がもらえる!

マイホームを購入すると、何かとお金がかかりますよね。 リクルートが運営している住宅情報誌「SUUMO」を読まれる人も多いかと思います。我が家も、マイホーム購入前は定期的に読んでいました。 今でも気になるときには、読んでいます。駅やコンビ
2017.08.08
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マンション売却に必要なことってなんだろう?と思い、考えてみたこと。

いつかは自分の住むマンションを売ることもある。そう思って、マンションを購入しました。 マンションを売るのにその流れを知りたい場合は、Googleで「マンション 売却 手続き」などで検索すれば、出てきます。一読すると、「あ、なるほどね」と思
2018.06.01
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マンションの管理組合って何するの?理事会の理事に選任されて思うこと

マンションを購入すると、管理組合が作られます。この管理組合は、マンション所有者で構成される組織体ですね。 マンションは一戸建てと違って、複数の所有者が住むため、それぞれの意見を踏まえながら、「管理」を考えていく必要があるんです。防犯カメラ
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不満ダントツ1位!5人に1人がマイホーム購入で後悔していることとは?

ネクストが実施した、「住まいの購入失敗談に関する調査」で、実際にマイホームを購入した人の後悔しているランキングが出ていました。 我が家もマンションを購入して1年以上経過していますが、購入前と住んでからでは、やっぱり思っていたのと違う!って
2018.03.17
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マイホームは頭金にこだわりすぎないのがコツ。大切な機会を見逃すな。

マイホームを購入する際には、『物件価格の1割は頭金で必要』というのが一般的ですが、それは住宅ローンを物件価格の100%を借りることができなかったからです。 でも、最近は物件価格100%でも借りることのできる住宅ローンもありますし、マイホー
2018.02.01
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マンションが売れてない!マンションを買うなら年収のいくらまでが妥当なの?

不動産経済研究所が発表した調査によると、マンションの販売戸数は落ちているようです。 住宅ローン金利は低下しているので借りる環境は過去最高の状態ではありますが、販売価格が上がっていることが「売れない市場」になっている要因のようですね。 子
2018.03.13
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購入vs賃貸。住居に対してお金をどう使うかを考えればよかった

30代半ばである私のまわりは、結婚や家族が増えたことをキッカケに持ち家購入をしています。賃貸派は少数派です。 家計調査などの統計でも、40代未満の持ち家率は50%を超えていますし、働いている世帯の持ち家率は70%を超えているみたいです。
2018.02.01
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マンションの税制優遇。床面積50平方メートル未満は恩恵ないので注意

最近、不動産取得税の申請をしてきました。同封されていた不動産取得税のあらましを読んでいると、税金控除にはひとつのポイントがありますね。マイホームを買うと、住宅ローン控除の確定申告や、固定資産税の支払いなど、なにかと税金がからんできます。
2016.11.02
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ハンズフリーで施錠・開錠できる!マンション購入で良かったキーレス仕様

ハンズフリーのカギがあるのをご存知ですか?キーレスとかも言われますが、要はカギを鍵穴に差し込むということをしなくても、ドアの開閉が可能なカギのことです。 これからマンションを購入予定のなかで、もしオプションで選択できるのであれば、導入した
2017.09.13
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マイホームで自己破産しないための予算の組み方を考える。

夢のマイホームの購入をきっかけに自己破産をする。 Yahoo!知恵袋を読んでいたら、そんな記事に出会いました。 ・【警告】マイホーム購入から自己破産まで マイホームを購入するときは、「一生に一度だから」という魔法の文句で財布は緩みがち
2016.10.22