住宅ローンの基本

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【残業代を当てにした結果】住宅ローンが返済できない家計が増加!破たんを防ぐ3つのポイント

NHKの放送で、住宅ローンの返済ができない家計が増えているという特集がありました。 働き方改革で住宅ローン返済不能な世帯が急増というクローズアップ現代の特集です。 住宅ローンを返せないほど追い込まれているサラリーマンの家計。 そのなか
2019.05.18
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住宅ローンは金利のタイミングを見極め、良い住宅ローンを組もう!悪い住宅ローンを組めば人生の足かせ決定

借金をすることは「悪」というようなイメージがあります。 消費者金融でお金を借りると「悪」のようなイメージもありますが、奨学金や住宅ローンの場合は「悪」というようなイメージはほとんどありません。 同じ借金なのにね。 どちらもお金を借りて
2019.04.25
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これから住宅ローンを借りる際に絶対に守りたい4つのポイント

マイホームを購入する際には、多くの方が住宅ローンを組むことになります。 住宅ローンを組む際には、最も避けなければならないのは、住宅ローンの借りすぎによって返済が滞り、せっかく買ったマイホームを手放さなければならないことです。 国土交通省
2019.03.15
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住宅ローンを借りることは本当にメリットなのか?シンプルに考えてみる

我が家は、消費税が5%から8%に上がる前に新築マンションを住宅ローンを利用して購入しました。 住宅ローン=借金ですので、賃貸のような自由度を失うことを意味します。 持ち家を持つことに抵抗を持つ人も増えていますし、持ち家を持つコストも考え
2019.02.28
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住宅ローン減税で所得税ゼロ円へ!住民税も安くなるので、マイホーム購入でお得!?

マイホームを購入すると、居住の快適性は劇的にアップします。 また、住宅ローン完済後は、住居費が劇的に圧縮されますので、老後の生活に安定性をもたらします。 マイホーム購入で使えるのが、住宅ローン減税。 住宅ローン減税は、私たちが税金を安
2019.02.07
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ほとんどのサラリーマンは住宅ローン減税をフル活用できない現実

住宅ローン金利が史上最低金利で推移していますので、借りるにあたっては良い時期です。 特に、日銀のマイナス金利後は、みるみる金利が下がっています。金利負担を減らせるので、メリットが大きくなっていますね。 住宅ローンのうち、元金部分は実質強
2018.08.06
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住宅ローンの元利均等返済から元金均等返済どっちがお得?試算した意外な結果

住宅ローンを借りるときには、金利の種類(変動金利や固定金利)のほかに、『元利均等返済』と『元金均等返済』を選ぶ必要がありますね。 私は『元利均等返済』、つまり、返済期間は元本と利息の割合が変わらない元利均等返済を選びました。 元金均等返
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住宅ローンの金利動向。変動金利シミュレーションと出口戦略は考えておこう

住宅ローン金利は、史上最低金利で推移していますが、どれだけ下がってきているのかをまとめてみました。 人口減少社会で、持ち家を持つリスクもあります。 一方で、老後の収入が先細ることが予想されるなか、家計支出のなかで最も大きい住居費を圧縮で
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共働きの賢い住宅ローン。夫婦二人とも住宅ローン控除を受ける方法は?

低金利の今は金利負担が小さいため、住宅ローンを借りる側にとって有利な環境です。 夫婦共働きが増えているので、夫婦の収入を見込んで借りる家庭も多いですね。 住宅ローンは、住宅ローン控除という税金を安くする制度を利用することができるので、借
2018.07.06
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年収600万円で住宅ローン3,000万円を借りるリスク。税込年収の試算は危険

家族ができて、30代になると多くの人がマイホームを考えます。 持ち家率が急上昇する年代ですね。特に、30~34歳のときの持ち家率はグンと上がります。子どもが生まれたり、小学校に上がったりする時期とちょうど重なります。 年収600万円は、
2019.05.02