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住宅ローン

住宅ローンの基本

マイホーム取得でもらえるお金や安くなるお金をご存知ですか。

マイホームは、金利が低いときは買い時でもあります。 そのマイホームを購入する際に、国や自治体がいろいろな制度をつくって、支援してくれています。 実際、知らないとマイホーム購入の予算をシミュレーションするときに、「あと少しお金があったら・
2022.06.22
住宅ローンの基本

新築マンション購入後2年目以降の住宅ローン控除「年末調整」の書き方

住宅ローン控除を受ける場合、1年目は確定申告が必要ですが、2年目からは年末調整で可能ですね。確定申告は、用意する書類も多く、書き方も複雑だったので、とっても大変でした。 特に、マンションの場合は、持ち分計算などがあるので、ややこしいです。
2022.06.22
住宅ローン借り換え

住宅ローン控除が使えなくなる?住宅ローン繰上返済・借り換えの注意点とは?

マイホームを購入して、良かったことの一つが「住宅ローン控除」を受けられることです。 年末の借入残高の1%の所得税が戻ってくるのです(所得税で引ききれない場合は、住民税が減額される)。 我が家は、住宅ローン控除が年間20万円ありますので、
2022.06.22
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住宅ローンの基本

住宅ローンの利用で人生のリスクヘッジに。団信や年金も知っておこう

私は、住宅ローンを活用して、マイホームを取得することは、そのマイホームがリセールバリュー(再販価値)があることを前提ですが、人生のリスク軽減になると思っています。 マイホームは消費財ではありませんので、その価値が高いと資産になりますね。 住
2021.07.23
住宅ローン借り換え

9割の人が得する住宅ローン借り換えは、いつするべき?

日銀のマイナス金利を受けて、住宅ローンの借り換え申し込みが前年同月比と比べて2月は2.5倍にもなっているようです。固定金利の指標である長期金利は▲0.1%と過去最低を更新しています。 預金金利が下がり、住宅ローン金利がこれだけ下がれば
2021.03.13
節税方法

夫婦で住宅ローン減税は受けられるの?そのメリット・デメリットとは?

住宅ローンを組む際には、一人で組むか、夫婦で組むか、迷ったりしませんか。 我が家も悩みました。 それは、住宅ローン減税との見合いなんですよね。 二人とも住宅ローンを受けたは、手数料など負担も増えて、手間も増えて、結局一人で組む方がいい
2021.03.13
住宅ローン借り換え

借り換えで得する人・損する人とは?5年以上前に住宅ローンを借りていたら借り換えを検討すべき!

日銀の金融緩和が続いていることもあって、長期金利はものすごく低く抑えられていますね。 2006年から2010年頃に住宅ローンを借りている方は、長期金利は1.5%~2.0%前後だったのが、今では0.0%~▲0.135%前後に下がっていること
2021.03.11
住宅ローンの基本

【完済年齢が70歳超え!?】住宅ローン返済に退職金目当てはNG

日本経済新聞の記事に「住宅ローン 完済年齢上昇」というものがありました。 私は自分が住宅ローンを使っていることもあって、住宅ローンには肯定的です。 老後の住居費圧縮も考えると、住宅ローンを使って住居費を減らしておくことは大事な選択肢だと考
2020.10.13
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