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住宅ローン借り換えに「フラット35S」は利用できるの?

住宅ローンでも人気の高いフラット35。借入期間中に金利が変わらないので資金計画も安心して作ることができます。フラット35には、金利優遇のあるフラット35Sがありますが、借り換えはできるのか?疑問が出たので調べてみました。また、借り換えのおすすめ銀行もまとめています。