マンション

マイホーム

マイホームは人生の足かせ?持ち家は資産ではなく負債なのか?

老後の住居費を考えるとマイホーム推奨派ですが、マイホーム購入には大きなデメリットもあります。 マイホームは何かとお金がかかるというデメリットがあるので、これからの時代よく吟味していく必要がありますね。 35年ローン?は?そんなに縛られて
2019.04.06
マンション購入

マンションの広さはどのくらいがよい?買うなら60㎡が最強の理由。

住宅ローンの金利動向に影響を与える10年物国債金利がマイナス圏で推移しています。 マンションを購入する際には、住宅ローンの利用をする場合がほとんどだと思いますが、借入金利が低く済むことは、借り手にとって有利な時期です。 新築マンションは価格
2019.03.27
マイホーム

家族が増えるとマンションより戸建が欲しくなる葛藤。マイホームのリスクとリスクヘッジとは?

第一子誕生を機に新築分譲マンションを購入しましたが、第二子が生まれ、子どもが大きくなることを考えると、戸建が欲しくなります。 マンションは70㎡ほどなので、思ったより手狭ですね(わかっていたことですが)。 でも、老後はマンションのほうが
2019.03.06
マネープラン

【家計相談】年収1,000万円で4,000万円のマンション購入のライフプランとは

子どもが生まれるとマイホーム購入というのを考えはじめる方が増えますね。我が家もそうでした。 そこそこの広さの物件を借りる家賃よりも「住宅ローン+管理費・修繕費+固定資産税」のほうが安いことがあるからですね。 マイホーム購入にあたって、家
2018.11.16
マンション購入

マンション買うと決意した理由。買って後悔?買って良かった?

夢のマイホーム。 我が家は、マイホームを夢とは思わず、賃貸のほうが最強じゃない?と思っていたクチです。 それでも、結果的にマンションを購入することになったわけですが、マンション購入に至るまではいろいろと悩んでいたわけです。 あなたもマ
マンション購入

新築マンションは27年ぶりの高値。パワーカップルでようやく買える水準か。

首都圏の新築マンション価格が27年ぶりの高値をつけたそうです。 なんとバブル最盛期以来の水準です。三井不動産や住友不動産など俗にいうメジャーセブンと呼ばれる大手7社が供給するマンションのシェアは、なんと5割近い水準です。 マンションは住
マンション購入

マンション頭金のいくら貯める?貯金習慣があれば頭金貯めるのに固執しなくてもいい

じわりと長期金利が上がっているので、住宅ローン金利にも影響が出てくるかもしれません。 首都圏や大阪ではマンション価格は上昇していまので、低金利は買う側としてはありがたいのですね。 低金利を活かして、「頭金ゼロでも購入できます!」というよ
2018.01.31
マンション購入

マンション購入の選び方でポイントにしたこと。不動産屋のチラシも活用できる

中古マンションのチラシが増えてきましたね。新聞を取っていると、チラシが入るのでこうした情報にも目を通す機会があるかと思います。 マンション購入となると、人生に一度あるかないかの大きな買い物です。ちょっとびびります。 買い物となると「いい
2017.12.29
マイホーム

損しないマンション・戸建ての選び方を10分で学べる。マイホーム考えている方は必読

東京23区の新築マンションの平均販売価格は7,160万円。もはや、一般家庭が手を出せる価格帯ではありませんが、契約率は好調のラインと言われる70%を超えています。 一方、首都圏の中古マンション価格は、3,500万円台(70㎡換算)となり、
2017.10.30
マンション購入

年収10倍のマンションを買うのは破たんコース。シミュレーション結果は恐ろしいことに

年収倍率という言葉をご存知でしょうか。 首都圏では、マンション価格の高騰に伴って、平均年収の10倍以上の値段がついていたりします。 年収の10倍・・・。 想像しただけでも、だめそうなイメージですが、実際に買った場合はどうなるんでしょう
2018.08.21
マンション購入

賃貸か持ち家かを悩むときに知っておきたい経験者の話(まとめ)

住居費って、家計の中で占める割合が一番なので、どうしているのかな?という思いから、先日、「30代、住居費だけで考えないマイホームと賃貸#家計ブロガー企画」を書いたんですが、ほかのブロガーさんも書いてもらって、いろんな角度からの記事が読めてと
2017.09.26
マイホーム

賃貸派は持ち家派よりも、人生の自由度が増す・・!!ってホント?

持ち家を買うなんて一か八かのバクチのようなもの。 確実に増加傾向にある「危険な隣人」の固定化こそ、持ち家の最大のリスク。 人生の可能性を狭める持ち家のローン買い。 最近、「賃貸派vs持ち家派」論争 賃貸派の末路という記事を読みました。
2017.08.14
マンション購入

家は金食い虫でもある。戸建ては築後30年で800万円以上。やはり、予算が大事

日経新聞に戸建て住宅の維持管理に関する記事がありました。 我が家はマンション住まいなので、戸建てに関する情報はうといのですが、「管理費や修繕積立金」があるから、戸建てのほうがお得だよねというのを聞いたことがあります。 同僚は戸建て派も多
2019.02.26
マイホーム

マイホーム本当のリスク。地獄は近くにいる。逃れる選択肢を持っておくべき。

とうとう憧れていた夢のマイホームが手に入った。。。 賃貸と違ってマイホームを買う場合は、住宅ローンを利用することから、住宅ローンを借り過ぎないか、ちゃんと返済できるかなどお金の面でのリスクについては考える人は多いかと思います。 マイホー
2017.08.14
マンション購入

2人に1人がマンションの買い時と考えている。気を付けるべきポイントは。

マンション探しをするときには、販売価格の高騰という悩ましい問題もありますが、住宅ローン金利の歴史的な低金利、住宅ローン控除などの家計への支援があるので、買い時と思っている人が多いようですね。 住宅ローンの返済と言っても、毎月お金が出て行く
2018.01.31
マンション購入

マンション選び。引っ越ししたくなるまちを選ぶのも一つの指標。

新築マンションの価格が高騰しているので、中古マンションに注目する人が増えているみたいですね。 私の周りでも、中古マンションに目を向けて、購入し、リノベーションをしている人もいます。我が家もマンション住まいですが、新築・中古とそれぞれ物件を
2017.04.16
マンション購入

マンション売却に必要なことってなんだろう?と思い、考えてみたこと。

いつかは自分の住むマンションを売ることもある。そう思って、マンションを購入しました。 マンションを売るのにその流れを知りたい場合は、Googleで「マンション 売却 手続き」などで検索すれば、出てきます。一読すると、「あ、なるほどね」と思
2018.06.01
マイホーム

マイホーム購入で失敗すると人生への影響大!後悔しないために考えておくこと。

住宅ローン金利が超低金利で安定しているので、マイホームを買うなら”金利面”ではとってもいいときですね。ただ、”金利”だけでマイホームは決めてはいけませんね。 マイホームを購入した我が家ですが、それは初めての体験だったので、振り返ってみると
2016.10.21
マンション購入

マンションの管理組合って何するの?理事会の理事に選任されて思うこと

マンションを購入すると、管理組合が作られます。この管理組合は、マンション所有者で構成される組織体ですね。 マンションは一戸建てと違って、複数の所有者が住むため、それぞれの意見を踏まえながら、「管理」を考えていく必要があるんです。防犯カメラ
マンション購入

不満ダントツ1位!5人に1人がマイホーム購入で後悔していることとは?

ネクストが実施した、「住まいの購入失敗談に関する調査」で、実際にマイホームを購入した人の後悔しているランキングが出ていました。 我が家もマンションを購入して1年以上経過していますが、購入前と住んでからでは、やっぱり思っていたのと違う!って
2019.01.21