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変動金利

変動金利ローン

住宅ローンで変動金利を選ぶ人はどのくらいいるのか?マイホーム購入の参考に

住宅ローンを選ぶ際に悩むのは、借入額と金利のタイプです。 借入額は各々予算もあるので、千差万別。 金利のタイプは、大きくは3つ。 変動金利(最も金利が低い) 期間固定金利(10年固定など) 全期間固定金利(フラット
2019.07.28
変動金利ローン

4000万円の住宅ローンを借りるとどのくらいの返済額になるのか?

住宅ローンを借りる人の半数以上は、変動金利を選んでいます(資料:住宅金融支援機構)。 私はフラット35を借りていますが、変動金利でもよかったかなと思うことがあります。 マイホームを購入する際には、住宅ローンの借入を多くの方がしますので、
2019.07.24
住宅ローンの基本

年収600万円で住宅ローン3,000万円を借りるリスク。税込年収の試算は危険

家族ができて、30代になると多くの人がマイホームを考えます。 持ち家率が急上昇する年代ですね。特に、30~34歳のときの持ち家率はグンと上がります。子どもが生まれたり、小学校に上がったりする時期とちょうど重なります。 年収600万円は、
2019.05.02
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変動金利ローン

住宅ローン変動金利は0.4%台で借りられる。借り時が低いと金利上昇も耐えられる?

空前の低金利で、住宅ローンの金利も下がっていますね。 人気の高い変動金利の場合、今では0.4%台を提示する銀行も出ています。 私が借りた3年ほど前では、0.7%台とそれでも十分低かったですが、さらに下がっていますね。羨ましい限りです。
2019.04.08
住宅ローンの基本

住宅ローン月々の支払いはいくらまでに抑えるべきか?は人生に関わる判断

日本の住宅ローンは、担保である家がなくなっても、ローンは残ってしまうんです。 例えば、震災などで家がなくなってしまっても、住宅ローンが残っていたら返済しないといけないんです。 いわゆる二重ローンという問題です。 さて、住宅ローンを組む
2019.01.01
マンション購入

実はマンションを購入して後悔していること。買ってみて経験して分かる

新築で分譲マンションを購入して3ヶ月ほどが経ちました。 我が家にとっては初めてのマンション購入。 今まではずっと賃貸生活でしたので、新鮮な生活を送っています。 引っ越しをしていからは仕事も忙しくて、なかなか楽しめていませんでしたが、ち
2018.12.09
変動金利ローン

日銀緩和を見て、住宅ローンは変動金利がいいかなと思った1つの理由

住宅ローンは変動金利と固定金利とありますが、どうやって決まっているかご存知ですか。 固定金利は、主に10年国債利回りに連動して決められています。フラット35の金利も日銀のマイナス金利政策によって、過去最低水準ですね。10年国債なので、市場
2018.11.19
住宅ローン借り換え

なぜ住宅ローン借り換えでは7割強の人が「固定金利」を選ぶのか

先日の日経新聞に記事がありました。 住宅ローンの借り換えする人の、実に7割強の人が固定金利を選んでいるようです。 変動金利と固定金利差が小さくなっているので、妥当な判断かなと思います。 その記事で、初めて知ったんですが、10年固定0.
2018.10.06
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