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住宅ローン

住宅ローン借り換え

損切り覚悟の固定金利か?住宅ローンは固定金利か変動金利かの悩み

固定金利から変動金利(ソニー銀行)に借り換えた我が家ですが、固定金利に戻すかどうかというのを悩んできました。 変動金利に借り換えたときは、「変動金利一択!」という思いもあったんですが、金利ある世界に対する知識、経験が不足していたように思い
配当金投資

住宅ローンの変動金利+積立投資ってどうなんだろ。

これまで超低金利が続いてたこともあって、金利に関心がなく、あんまり勉強もしてこなかったので金利の本を最近よく読んでいます。 変動金利なので、この点では金利に関心が言った点は人生的にプラスです。 金利は低すぎると、年金などもそうですが、長期
住宅ローン借り換え

利上げ局面で住宅ローンは変動金利から固定金利に借り換えすべき?

固定金利から変動金利(ソニー銀行)に借り換えたのですが、金利のある世界に対する認識が少し弱かったかなと反省しています。 そのあと日銀に関する本をたくさん読み、金利についても勉強した現在の心境としては、固定金利の安心感はあるのかなと思います
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住宅ローン借り換え

金利引き上げ!変動金利への住宅ローン借り換えは失敗だったか?

フラット35の固定金利メリットを捨てて、ソニー銀行の変動金利で住宅ローン借り換えをしたのですが、いきなり0.2%も金利を引き上げをくらいました。 また、2024年3月の時点ではハト派だった日銀がいきなりタカ派に変貌し、今年2回目となる金利
2025.01.02
資産運用

【お金の使い方】「住宅ローンの繰り上げ返済」vs「株式投資」は圧倒的に投資!

マイホームの購入は、住宅ローンの返済後に住居費を圧縮できることもあり、メリットが多いと感じています。 我が家は前に、低金利のメリットもあったので、住宅ローンを借りて新築マンションを購入しています。 住宅ローン減税は10年ありますので、減税
2024.08.18
住宅ローン借り換え

住宅ローン借換え体験記録③ソニー銀行にした!【諸費用と持ち家メリット】

マイナス金利解除、17年ぶりの政策金利引き上げがあり、楽天銀行や住信SBIネット銀行など一部の銀行が金利引き上げまたは短プラの引き上げを行いましたね。 金利引き下げた銀行もいくつかあるので、金利競争は続きそうです。 固定金利からいよいよ変
住宅ローン借り換え

住宅ローン借換え体験記録②【ネット銀行を選んだ理由】

マイナス金利解除、17年ぶりの政策金利引き上げのタイミングで、固定金利から変動金利にする住宅ローンの借り換えを実行することにしました。 その検討理由は前回の記事にまとめています。 住宅ローンの借り換えをするにあたっても、かなりの銀行が選
住宅ローン借り換え

住宅ローン借換記録①【フラット35固定金利から変動金利への体験談】

金利が引き上げられようというときに、住宅ローンの借り換えを実行しようと考えています。 しかも、我が家はフラット35なので固定金利でいまのフラット35よりもずっと低い固定金利ですが、それを放棄してまで、変動金利に借り換えようとしています。
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