タウンライフ

マンション購入

マイホームを購入すると「お金」に対する考えが変わるメリット

数年前に新築マンションを購入しました。 30代前半、子ども1人の家族3人という状態で、子どもが生まれたのがきっかけというよくある話です。 約4,000万円で購入したマンションは、現在約4,600~4,800万円くらいまで値上がりしているので
2019.10.31
マンション購入

【老後の安心感にも】売れる・貸せるマイホームのメリットを改めて考える

マイホームか賃貸かというのは、正直どっちでもいいと思います。 前提条件を変えれば、すぐに変わるので、雑誌とかであるお金のシミュレーション比較はほぼ無意味。 私は賃貸派で、新築マンションを購入して、持ち家派になっています。 マイホームは
2019.10.07
マイホーム

【マイホームだけのメリット】不動産は換金できる資産

「持ち家」か「賃貸」かどちらがお得かと悩む方も多いと思いますが、 物件による ので、どちらがいいかを考えるのはほとんど無意味だと思っています。 「住宅ローンを組むから縛られる」「新築物件は買ったら2割下がって損をする」というのも、半分正解
2019.09.26
マンション購入

【体験談】新築マンション購入して住んで思ったデメリット

夢のマイホームとも言われますが、最近は長期のローンを組むことや、ライフステージに合わせて住むところを変えるというニーズもあるため、マイホーム志向の人は減っているようです。 三大都市圏などのように都市部であれば、賃貸物件も多いので、持ち家か
2019.09.19
フラット35

【頭金2割以上】住宅ローン・フラット35の金利が0.4%台も

住宅ローンの固定金利がかつてないほどに下がっています。 指標となる10年物国債金利がマイナス圏で推移するバブルかなと思える状態なので、お金を借りる側にとっては非常に有利な状況とも言えますね。 将来の金利上昇リスクを完全排除するなら、フラ
2019.10.11
住宅ローンの基本

【年収500万円台の住宅ローン】年収35%で借りると危険なワケ

フラット35の金利が史上空前の低金利になるなど、借りる側としてはメリットが大きくなっています。 住宅ローン減税があるので、10年は金利よりも減税の方が大きいので、お金を借りるとお金がもらえる状態です。 マイナス金利ってすごいですね。
2019.08.28
資産運用

【数字で比較】マイホーム購入に頭金を使うくらいなら投資に回すべきか

我が家は、前に新築マンションを購入した際には、株式投資に熱を持っていないときだったので、微塵も考えなかったことがあります。 マイホーム購入の際は、頭金を用意するわけですが、その頭金を投資に回したらどうだったのかな ということです。 私
2019.08.14
マイホーム

マイホームの値段はいくらが適正?30代の平均年収で考える

感覚論ですが、不動産価格がバブルのように上がっているように思います。 我が家は数年前に新築マンションを購入しましたが、子どもを2人授かり、戸建てもいいなと思い、周辺の物件を調べてみると・・・ 戸建てがほしいと見てみたら、新築だと6000
2019.08.23
住宅ローンの基本

【住宅ローン減税1%】マイナス金利時代に住宅ローンを借りるとお得なのか

マイホームを買う際に利用する住宅ローン。 マイナス金利時代で金利は固定金利で1%を下回る異常な低金利状態です。貸し手の銀行も利ざやが取れなくて干上がっている状態。 住宅ローンを借りるからお得かどうかで、マイホームを買うかどうかの決断をす
2019.07.31
住宅ローン

【住居費の負担問題】住宅ローンを利用してまでマイホームは購入すべきか

住宅ローンを利用するデメリットは、長期間にわたり借金を負うことです。 また、管理費や固定資産税など賃貸ではない負担も生まれます(賃貸の家賃には、大家の負担を肩代わりしているので実質は変わりませんが)。 将来の収入が不安定なときです。 住宅ロ
2019.07.26