マイホーム

マイホーム

マイホームは消費税増税前に買うべき?住宅ローン控除やすまい給付金などお得に買う時期は?

自民党の衆議院議員選挙の圧勝で終わりましたね。 この結果、現実味を帯びてきたのが、”消費税の増税”です。 2019年10月 8% → 10% へ増税 が予定通り行われると思います。 マイホーム購入の場合、影響があるのは次の4点が大き
2019.02.24
マイホーム

持ち家のデメリットを想像し購入するのが大事。新築マンション購入した我が家の反省点

持ち家であるマンションを購入して3年目になります。 いまのところ、この期間の生活にはとっても満足しており、「買ってよかった」というのが率直な気持ちです。 それでも、我が家はマンションを購入する際に「一生住むと思って買うわけではない」と言
2017.10.30
マンション購入

年収10倍のマンションを買うのは破たんコース。シミュレーション結果は恐ろしいことに

年収倍率という言葉をご存知でしょうか。 首都圏では、マンション価格の高騰に伴って、平均年収の10倍以上の値段がついていたりします。 年収の10倍・・・。 想像しただけでも、だめそうなイメージですが、実際に買った場合はどうなるんでしょう
2018.08.21
マンション購入

30代普通の貯金ではマイホーム頭金にすらならない現実。逆算方式で計画するのが吉

いったいどのくらい貯金をしたらいいのだろう?と、周りが気になることはないでしょうか。 お金に対する価値観や人生は人それぞれです。絶対的な目安はないわけですが、自分たちのライフプランやマイホームを買ったりするときに、どんなペースで貯金をして
住宅ローンの基本

マイホーム取得でもらえるお金や安くなるお金をご存知ですか。

マイホームは、金利が低いときは買い時でもあります。 そのマイホームを購入する際に、国や自治体がいろいろな制度をつくって、支援してくれています。 実際、知らないとマイホーム購入の予算をシミュレーションするときに、「あと少しお金があったら・
2017.09.24
住宅ローンの基本

マイホームは「年収の5倍まで」と考えると痛い目を見る。安易な予算アップは危険

マイホームを買うときに大事なことがあります。 「いくらの家を買うのか(予算をどうするか)」 「住宅ローンをどれくらい組むか」 一生に一度の大きなお金が動くときなので、慎重になる必要がありますが、『一生に一度だから』と『ちょっと無理して
2018.06.23
資産運用

不動産投資に興味があると言ったら家族からは大反対。複収入化の道は半ば。

内藤忍の公式ブログをたまに読んでいます。 そのなかで、古い記事ですが、「都心中古ワンルームマンションは見ないで買っても大丈夫」という記事を読みました。 今は、老後資金も自分でちゃんと用意しておく必要があります。年金だけが頼りというのは、
マンション購入

賃貸か持ち家かを悩むときに知っておきたい経験者の話(まとめ)

住居費って、家計の中で占める割合が一番なので、どうしているのかな?という思いから、先日、「30代、住居費だけで考えないマイホームと賃貸#家計ブロガー企画」を書いたんですが、ほかのブロガーさんも書いてもらって、いろんな角度からの記事が読めてと
2017.09.26
マイホーム

30代、住居費だけで考えないマイホームと賃貸#家計ブロガー企画

久しぶりに家計ブロガーによるコラボ記事です。 記事ネタに困っているとポツリつぶやいていたら、コラボ記事しましょうとボバさんに声を掛けていただき、「そういえばしてたわ!」と思い出しました。2か月に1回くらいしようと考えていたのに、3月以降ず
2017.11.04
マイホーム

賃貸派は持ち家派よりも、人生の自由度が増す・・!!ってホント?

持ち家を買うなんて一か八かのバクチのようなもの。 確実に増加傾向にある「危険な隣人」の固定化こそ、持ち家の最大のリスク。 人生の可能性を狭める持ち家のローン買い。 最近、「賃貸派vs持ち家派」論争 賃貸派の末路という記事を読みました。
2017.08.14
マンション購入

家は金食い虫でもある。戸建ては築後30年で800万円以上。やはり、予算が大事

日経新聞に戸建て住宅の維持管理に関する記事がありました。 我が家はマンション住まいなので、戸建てに関する情報はうといのですが、「管理費や修繕積立金」があるから、戸建てのほうがお得だよねというのを聞いたことがあります。 同僚は戸建て派も多
2019.02.26
マイホーム

マイホーム本当のリスク。地獄は近くにいる。逃れる選択肢を持っておくべき。

とうとう憧れていた夢のマイホームが手に入った。。。 賃貸と違ってマイホームを買う場合は、住宅ローンを利用することから、住宅ローンを借り過ぎないか、ちゃんと返済できるかなどお金の面でのリスクについては考える人は多いかと思います。 マイホー
2017.08.14
マンション購入

2人に1人がマンションの買い時と考えている。気を付けるべきポイントは。

マンション探しをするときには、販売価格の高騰という悩ましい問題もありますが、住宅ローン金利の歴史的な低金利、住宅ローン控除などの家計への支援があるので、買い時と思っている人が多いようですね。 住宅ローンの返済と言っても、毎月お金が出て行く
2018.01.31
マンション購入

マイホーム購入で子育てのストレスは減った?子どもができたらマイホームを考えてみよう。

子どもが生まれると、マイホームの購入を考える人も多いと思います。 「家賃を払い続けるのは、もったいないから」というのは誰もが思うこと。ホントにもったいないかどうかというのは、色々と議論もあるところです。 我が家は、子どもが生まれて手狭に
2019.01.01
マンション購入

マンション選びでタワーマンションを選択肢から外した3つの理由

マンション選びをするときに、選択肢のひとつにタワーマンションがありますね。 我が家はマンション住まいですが、実際に購入に当たって新築・中古を問わずに物件探しをしました。 そのときに、タワーマンションも選択肢に入れていたんですが、結局はタ
2019.01.01
節税方法

マイホーム返済は住宅ローンだけではない。固定資産税はボディブローのように来るぞ。

固定資産税の通知が届きました。 納税しないといけませんね。マイホームを買うと必ず毎年かかってくるのが固定資産税です。 こうした固定資産税も家計のコストになりますので、マイホームを買うときには資金計画には入れておきたいところですね。 余
2017.09.20
マンション購入

マンション選びで大事な外せないこと。現地を見る重要性。

久しぶりに、家探しをしてみました。と言っても、気になる物件がないのか、ネットで調べているくらいです。 我が家は新築マンションを2年前に購入したばかりなので、すぐに引っ越しを考えるということはありません。今のまま住むかもしれないし、途中で売
2017.10.23
賃貸

部屋探しで大事なことと注意点。これまでの経験で伝えたい10のポイント。

引っ越しのトラックを見かけることが多くなる時期です。大学の合格発表や就職と合わせて、部屋探しをする方も多いですね。 もうすでに、部屋を決めた方もいるかと思います。 自分の経験も踏まえて、部屋探しの注意点をまとめておきたいと思います。
2019.02.01
マイホーム

マイホームは10年一区切りで考えよう。生活が変わると住まいも変わる。

賃貸派だった我が家が、マイホーム購入に傾いたのは、ライフスタイルの変化です。 結婚し、子どもが生まれるなど、ライフスタイルの変化が影響するものがありますね。住まい、仕事などへの考え方は、ダイレクトに影響をします。 振り返ってみると、ライ
2018.02.01
マンション購入

マンション選び。引っ越ししたくなるまちを選ぶのも一つの指標。

新築マンションの価格が高騰しているので、中古マンションに注目する人が増えているみたいですね。 私の周りでも、中古マンションに目を向けて、購入し、リノベーションをしている人もいます。我が家もマンション住まいですが、新築・中古とそれぞれ物件を
2017.04.16