マイホーム

マイホーム

マイホームは人生の足かせ?持ち家は資産ではなく負債なのか?

老後の住居費を考えるとマイホーム推奨派ですが、マイホーム購入には大きなデメリットもあります。 マイホームは何かとお金がかかるというデメリットがあるので、これからの時代よく吟味していく必要がありますね。 35年ローン?は?そんなに縛られて
2019.04.06
マンション購入

マンションの広さはどのくらいがよい?買うなら60㎡が最強の理由。

住宅ローンの金利動向に影響を与える10年物国債金利がマイナス圏で推移しています。 マンションを購入する際には、住宅ローンの利用をする場合がほとんどだと思いますが、借入金利が低く済むことは、借り手にとって有利な時期です。 新築マンションは価格
2019.03.27
マイホーム

家族が増えるとマンションより戸建が欲しくなる葛藤。マイホームのリスクとリスクヘッジとは?

第一子誕生を機に新築分譲マンションを購入しましたが、第二子が生まれ、子どもが大きくなることを考えると、戸建が欲しくなります。 マンションは70㎡ほどなので、思ったより手狭ですね(わかっていたことですが)。 でも、老後はマンションのほうが
2019.03.06
マイホーム

「一生賃貸」のリスクは住む地域によって変わる。マイホームか賃貸か

住居費をどう考えるかは、それぞれです。 マイホーム(持ち家)がいいと思う方もいれば、賃貸がいいと思う方もあります。 相続や地域など複雑に絡むので、一概にどちらかがいいというわけではありません。 「一生賃貸」がいい!と思っていた私ですが
2019.02.02
マイホーム

マイホーム購入の検討。消費税増税前と増税後の物件価格と住宅ローンはどのように推移したか

安倍総理が3選を果たしましたので、順調にいけば、2019年10月1日から消費税が8%から10%(+2%)に上がりますね。 前回は2014年4月1日に5%から8%に3%増税しました。 我が家は、2013年9月に新築マンションを消費税5%で
2018.12.11
住宅ローンの基本

マイホーム購入の頭金をいくら貯めるかは、年収から見る借入金額を目安にしよう。

​30代のマイホーム取得率は、国勢調査のデータを見てみると、おおよそ五割くらいです。 地域によって、当然、変わってきますが、30代は多くの方にとって、ライフイベントが目白押しで、また、大きなお金が動くときでもあるわけです。 最も大きくお
2018.06.12
マイホーム

マイホーム購入にはオープンハウス見学がおすすめ。買う意思がなくても見学できる

家の近くに、の相談カウンターがあるんですけど、このところ、すごいいっぱいです。ちょっと前までは、「あまり人は入っていないな」という印象だったんですが。 たぶん、消費税増税前の購入しようと考えている人が増えているのではないかと予想しています
マイホーム

消費税増税前にマイホームを買いたい場合は、いつまでに買えばいいの?

子どもが生まれるとマイホームの購入を検討される方も多いと思います。 そのなかで、気になってくるのが消費税の増税ではないでしょうか。 2019年10月1日に今の8%から10%に消費税がアップすることが予定されています。 我が家は、マンシ
2018.06.27
マイホーム

マイホーム購入のメリット・デメリット。老後は圧倒的に賃貸より、持ち家有利

30代になると周りがマイホーム購入世帯が増えるので、マイホーム購入を考える機会が多くなってきます。   マイホームは、多額の住宅ローンを長期にわたり組むことになるのでリスクがあります。   一方、人生100年時代と言われるなか、平均
2019.02.18
マンション購入

マンション買うと決意した理由。買って後悔?買って良かった?

夢のマイホーム。 我が家は、マイホームを夢とは思わず、賃貸のほうが最強じゃない?と思っていたクチです。 それでも、結果的にマンションを購入することになったわけですが、マンション購入に至るまではいろいろと悩んでいたわけです。 あなたもマ
マイホーム

家賃vs住宅ローン。お金で損しないために「住まい」に対するお金は考えておこう

家賃で払い続けるか、いっそのことを家を購入して住宅ローンを借りるか。 30代になるとマイホーム購入派が激増するので、悩める時期です。もちろん、都市部とそれ以外ではマイホームに対する考え方が全然違うので、一概には言えませんが。 賃貸の魅力
2018.05.01
マンション購入

含み益1,000万円以上!?誰でもできるマンション購入で気を付けた3つのポイント

新築マンションを購入してぼちぼち3年が経ちます。 早いものです。 この時期は、引っ越しする人が多いので、マンションの動きも活発になってきます。 今のような低金利であれば(だと変動金利は!())、住宅ローンの返済額も低くなるので、機会と
2019.01.21
マンション購入

マンション頭金のいくら貯める?貯金習慣があれば頭金貯めるのに固執しなくてもいい

じわりと長期金利が上がっているので、住宅ローン金利にも影響が出てくるかもしれません。 首都圏や大阪ではマンション価格は上昇していまので、低金利は買う側としてはありがたいのですね。 低金利を活かして、「頭金ゼロでも購入できます!」というよ
2018.01.31
マイホーム

損しないマンション・戸建ての選び方を10分で学べる。マイホーム考えている方は必読

東京23区の新築マンションの平均販売価格は7,160万円。もはや、一般家庭が手を出せる価格帯ではありませんが、契約率は好調のラインと言われる70%を超えています。 一方、首都圏の中古マンション価格は、3,500万円台(70㎡換算)となり、
2017.10.30
マイホーム

マイホームは消費税増税前に買うべき?住宅ローン控除やすまい給付金などお得に買う時期は?

自民党の衆議院議員選挙の圧勝で終わりましたね。 この結果、現実味を帯びてきたのが、”消費税の増税”です。 2019年10月 8% → 10% へ増税 が予定通り行われると思います。 マイホーム購入の場合、影響があるのは次の4点が大き
2019.02.24
マイホーム

持ち家のデメリットを想像し購入するのが大事。新築マンション購入した我が家の反省点

持ち家であるマンションを購入して3年目になります。 いまのところ、この期間の生活にはとっても満足しており、「買ってよかった」というのが率直な気持ちです。 それでも、我が家はマンションを購入する際に「一生住むと思って買うわけではない」と言
2017.10.30
住宅ローンの基本

マイホーム取得でもらえるお金や安くなるお金をご存知ですか。

マイホームは、金利が低いときは買い時でもあります。 そのマイホームを購入する際に、国や自治体がいろいろな制度をつくって、支援してくれています。 実際、知らないとマイホーム購入の予算をシミュレーションするときに、「あと少しお金があったら・
2017.09.24
マンション購入

賃貸か持ち家かを悩むときに知っておきたい経験者の話(まとめ)

住居費って、家計の中で占める割合が一番なので、どうしているのかな?という思いから、先日、「30代、住居費だけで考えないマイホームと賃貸#家計ブロガー企画」を書いたんですが、ほかのブロガーさんも書いてもらって、いろんな角度からの記事が読めてと
2017.09.26
マイホーム

30代、住居費だけで考えないマイホームと賃貸#家計ブロガー企画

久しぶりに家計ブロガーによるコラボ記事です。 記事ネタに困っているとポツリつぶやいていたら、コラボ記事しましょうとボバさんに声を掛けていただき、「そういえばしてたわ!」と思い出しました。2か月に1回くらいしようと考えていたのに、3月以降ず
2017.11.04
マイホーム

賃貸派は持ち家派よりも、人生の自由度が増す・・!!ってホント?

持ち家を買うなんて一か八かのバクチのようなもの。 確実に増加傾向にある「危険な隣人」の固定化こそ、持ち家の最大のリスク。 人生の可能性を狭める持ち家のローン買い。 最近、「賃貸派vs持ち家派」論争 賃貸派の末路という記事を読みました。
2017.08.14