フラット3510年固定とフラット35。住宅ローンを借りるならどちらを選ぶべき？
住宅ローンの借り換えを中心に、住宅ローン需要が増えているようです。 変動金利も少しずつ下がっているとはいえ、日銀のマイナス金利で最も影響を受けているのが、固定金利です。 固定金利の指標とされる長期金利（10年物国債）が0.0％前後とゼロ
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住宅ローン住宅ローン減税が10年から13年へ【3年延長】！20年末までの入居限定。中古は対象か？
消費税増税対策とし住宅ローン減税の拡充になります。 与党の平成31年度税制改正大綱が発表されましたね。 なんと、 住宅ローン減税が10年から13年に延長 されるのです。 我が家も毎年20万円の減税を受けていますので、この期間が延び
住宅ローンの基本住宅ローン月々の支払いはいくらまでに抑えるべきか？は人生に関わる判断
日本の住宅ローンは、担保である家がなくなっても、ローンは残ってしまうんです。 例えば、震災などで家がなくなってしまっても、住宅ローンが残っていたら返済しないといけないんです。 いわゆる二重ローンという問題です。 さて、住宅ローンを組む
住宅ローンの基本住宅ローンのボーナス払いをすれば毎月の返済額の負担が変わる！
住宅ローンを借りるときに、ボーナス払いをするかどうか迷いませんか？ 我が家は、マンション販売会社にはボーナス払いを薦められましたが、結局ボーナス払いを選択しませんでした。 というか、クレジットカードの支払いも含めて、ボーナス払いはしたこ
変動金利ローン日銀緩和を見て、住宅ローンは変動金利がいいかなと思った1つの理由
住宅ローンは変動金利と固定金利とありますが、どうやって決まっているかご存知ですか。 固定金利は、主に10年国債利回りに連動して決められています。フラット35の金利も日銀のマイナス金利政策によって、過去最低水準ですね。10年国債なので、市場
住宅ローン借り換えなぜ住宅ローン借り換えでは7割強の人が「固定金利」を選ぶのか
先日の日経新聞に記事がありました。 住宅ローンの借り換えする人の、実に7割強の人が固定金利を選んでいるようです。 変動金利と固定金利差が小さくなっているので、妥当な判断かなと思います。 その記事で、初めて知ったんですが、10年固定0.
変動金利ローン変動金利5％ルールと125％ルール。適用がない銀行もあるので注意
住宅ローンでは、変動金利で借りることが最も低い金利を享受することができます。 このため、変動金利を選ぶ人が50％以上と最も多いですね。 低金利を実現できているのは、銀行側からすると「金利上昇した際に金利を上げることができる」からです。
住宅ローン繰上返済繰上返済と住宅ローン控除の最適関係。10年間は繰上返済しないほうがいい？
繰上返済をするのは、最強の投資法とも言われます。利息軽減効果があるので、住宅ローンの借入金額が多いほど効果は高いです。 しかも、株式投資などと違って、確実に利息を減らすというリターンを得ることができる方法が繰上返済です。 我が家は2年前