住宅ローン

住宅ローン借り換え

借り換えで得する人・損する人とは?5年以上前に住宅ローンを借りていたら借り換えを検討すべき!

日銀の金融緩和が続いていることもあって、長期金利はものすごく低く抑えられていますね。 2006年から2010年頃に住宅ローンを借りている方は、長期金利は1.5%~2.0%前後だったのが、今では0.0%~▲0.135%前後に下がっていること
2017.06.16
変動金利ローン

住宅ローン「住信SBIネット銀行」の金利推移と借りるメリットとは?

住宅ローンの検討に住信SBIネット銀行を入れていますか。 これから住宅ローンを借りる、あるいは、借り換えを検討しているあなたは色々と勉強もして、調べられていると思います。 そんな数多くの住宅ローンの選択肢のうちに、ぜひ住信SBIネット銀
2019.05.19
フラット35

優良住宅ローンでフラット35を実際に借りた理由は「手数料」がポイント!

このところ長期金利は株安の影響もあり下がっていますね。。フラット35の金利も魅力的な数字となっています。 マイホームを検討しているあなたなら、この低金利はチャンスであることは間違いありませんね。で、最近、家を買おうとしている同僚のA君。
2018.07.17
住宅ローンの基本

知らなきゃ損!提携住宅ローンってどんなメリット・デメリットがあるの?

マイホームを買うときに、住宅ローンどうしようって悩んでいませんか。 なぜか住宅ローンに詳しいとか会社で言われてしまっている私ですが、そこそこ勉強しました。マンションを購入した際に住宅ローンは相当悩みましたよ。 あなたと一緒です。 そし
2019.01.12
変動金利ローン

変動金利で住宅ローンを借りた後に金利が下がったのに、なぜ下がらないの?

30代も半ばになると、まわりはどんどん賃貸から持ち家はになっています。 いつしか、私が後発組。 住宅ローンを借りるときに迷うのが、変動金利か、固定金利か。 この低金利時代は、変動金利がやっぱり有利だと思います。 金利が低いと元金が減
2019.03.22
住宅ローン借り換え

住宅ローン借り換えに「フラット35S」は利用できるの?

同僚にフラット35Sだと金利優遇引き下げが0.25%となっているので、フラット35Sはお得って話を、同僚としていましたら、 「フラット35Sに借り換えってできるのかな?」 って聞かれたので、ちょっと調べてみました。 フラット3
2018.04.23
フラット35

フラット35で住宅ローンを契約!借入先と契約手続きをまとめました。

ついに住宅ローンを契約してきました。 我が家は全期間固定金利・フラット35sを選択しました。変動金利も最後の最後まで悩みましたが、もう固定金利でいいか!って思いきってね、選びましたよ。 金銭消費貸借契約(いわゆる金消契約)を締結してきた
2018.12.31
変動金利ローン

住宅ローンは変動金利?固定金利?借りるときは結局どっちがお得なの?

我が家は来月いよいよ住宅ローンを借りるので、長期金利の動きには敏感になっています。 融資実行日の金利が適用されますが、融資実行月前月の金利は、銀行各社が金利を決定するのに重要な要素だからです。 我が家は、というかわたしはまだ迷っています
2019.03.23
フラット35

住宅ローン「フラット35」を借りるのに融資手数料が一番安いのはどこ?

マイナス金利の影響で、フラット35の金利が昨年12月の適用金利から1.5%前後で推移していたのが、1%前後まで下がっていますね。 すごいですね。うらやましいです! そして、マイナス金利の影響で更に金利が低下しています。マイホームを買うと
2019.03.27
フラット35

死亡保険でこの3つは要検討!フラット35で団信不加入の場合に見ておこう。

先日の記事にも書いたのですが、団信は住宅ローンを借りる場合には必須の加入です。借主が死亡した場合に住宅ローンをチャラにしてくれるってやつですね。 ただし、フラット35だけは任意なのです。 フラット35を借りる場合で団信に加入しない場合は
2018.07.27