住宅ローンの基本 【年収500万円台の住宅ローン】年収35％で借りると危険なワケ
フラット35の金利が史上空前の低金利になるなど、借りる側としてはメリットが大きくなっています。住宅ローン減税があるので、10年は金利よりも減税の方が大きいので、お金を借りるとお金がもらえる状態です。マイナス金利ってすごいですね。さて、持ち家
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フラット35 【10年前借入なら500万円のメリットも】フラット35からフラット35への借り換えを検討しよう
お金を増やすには、収入を増やすか、支出を減らすかです。どちらも使えるお金を増やすことができますね。住宅ローンで過去にフラット35を借りている方、私も含めてですが、フラット35への借り換えのチャンスが到来しています。長期金利が一時マイナス0.
住宅ローンの基本 マイホームは「年収の5倍まで」と考えると痛い目を見る。安易な予算アップは危険
マイホームを買うときに大事なことがあります。「いくらの家を買うのか（予算をどうするか）」「住宅ローンをどれくらい組むか」一生に一度の大きなお金が動くときなので、慎重になる必要がありますが、『一生に一度だから』と『ちょっと無理してでも買おう』
変動金利ローン 【住宅ローン変動金利】5年ごとに0.25％ずつ金利上昇した場合どのくらい負担が増えるのか
住宅ローンは、変動金利で借りるのが最も利息負担が小さくなるかもしれません。固定金利と違って、将来の金利は約束されていませんので、あくまで「かもしれません」というわけです。つまり、変動金利の場合は、『金利上昇』という不確定な点があるので、分か
住宅ローンの基本 【住宅ローン減税1％】マイナス金利時代に住宅ローンを借りるとお得なのか
マイホームを買う際に利用する住宅ローン。マイナス金利時代で金利は固定金利で1％を下回る異常な低金利状態です。貸し手の銀行も利ざやが取れなくて干上がっている状態。住宅ローンを借りるからお得かどうかで、マイホームを買うかどうかの決断をするのは違
変動金利ローン 住宅ローンで変動金利を選ぶ人はどのくらいいるのか？マイホーム購入の参考に
住宅ローンを選ぶ際に悩むのは、借入額と金利のタイプです。借入額は各々予算もあるので、千差万別。金利のタイプは、大きくは3つ。 変動金利（最も金利が低い） 期間固定金利（10年固定など） 全期間固定金利（フラット35など）が代表的です。この超
住宅ローン 【住居費の負担問題】住宅ローンを利用してまでマイホームは購入すべきか
住宅ローンを利用するデメリットは、長期間にわたり借金を負うことです。また、管理費や固定資産税など賃貸ではない負担も生まれます（賃貸の家賃には、大家の負担を肩代わりしているので実質は変わりませんが）。将来の収入が不安定なときです。住宅ローンを
変動金利ローン 4000万円の住宅ローンを借りるとどのくらいの返済額になるのか？
住宅ローンを借りる人の半数以上は、変動金利を選んでいます（資料：住宅金融支援機構）。私はフラット35を借りていますが、変動金利でもよかったかなと思うことがあります。マイホームを購入する際には、住宅ローンの借入を多くの方がしますので、金利の勉