住宅ローン

住宅ローン借り換え

住宅ローンの借り換え効果がすごい!グラフで分かりやすく解説。

日銀のマイナス金利で間違いなく恩恵を受けているのは、住宅ローンを借りる(借りている)人ですね。この超低金利を活用して、お金を貯めることも可能なのだと思います。 住宅ローンの金利低下は顕著です。例えば、三菱UFJ銀行は2015年12月の10
2018.04.02
住宅ローン

年収1,000万円でも住宅ローンが借りられない?シミュレーションでは分からないこと

住宅ローンを借りようとしたら、思ったより銀行が貸してくれなかった。 同僚と話している時に、この一言は私にとってはちょっと衝撃でした。なぜなら、同僚の世帯年収は余裕で1,000万円を超えているからです。 それでも、銀行からは「希望額はお貸
2016.12.28
住宅ローン借り換え

住宅ローンの借り換えで、超低金利を活用できる!負担を減らす手段を活かそう。

日銀のマイナス金利で家計にも影響が出ていますね。プラス面では、住宅ローン金利の低下により毎月の返済額、総支払利息額が減って、生活にプラスになってきます。借り換えでお得な住宅ローンとは?
2017.06.16
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フラット35

10年固定とフラット35。住宅ローンを借りるならどちらを選ぶべき?

住宅ローンを借りる際に、10年固定金利とフラット35。二つの固定金利でどちらを選ぶか迷います。そんなときに、考えたいこと。金利変動のリスクを受けたくないか、そして、ライフプランから考えるべきですね。
2018.11.02
住宅ローン借り換え

フラット35金利予想。住宅ローンの借り換えで利息を減らすチャンス

フラット35の金利を予想するのに、3つのことを参考にするといいですね。特に、住宅ローンの借り換えを考えている方は必見。マイナス金利導入で、今は空前の低金利で魅力的。
2017.10.18
住宅ローン借り換え

9割の人が得する住宅ローン借り換えは、いつするべき?

日銀のマイナス金利を受けて、住宅ローンの借り換え申し込みが前年同月比と比べて2月は2.5倍にもなっているようです。固定金利の指標である長期金利は▲0.1%と過去最低を更新しています。 預金金利が下がり、住宅ローン金利がこれだけ下がれば
2017.08.27
フラット35

フラット35からフラット35への借り換えはできるの?その疑問にお答えします

2016年フラット35の金利は、過去最低を更新(2016年8月)しました。長期金利もマイナス圏で推移していますので、大方の予想通り、過去最低を更新しましたね。 それまでは、2015年2月に適用された金利が今までの最低でした。融資実行率90
2017.10.01
住宅ローンの基本

住宅ローンを借りるならどこがいいのか?変動金利・固定金利の特徴まとめ

日銀のマイナス金利で、住宅ローンの金利が下がっています。比較検討すると、さらにあなたが借りる住宅ローンがお得になりますよ。変動金利とフラット35でおすすめの銀行を比較しまとめました。
2018.09.04
住宅ローン借り換え

マイナス金利で住宅ローン借り換え検討の方はチャンス到来

日銀のマイナス金利政策が始まりましたね。家計にも影響が出ています。 金融機関が日銀に預けるお金の一部がマイナス金利(▲0.1%)と、預けると手数料を取られてしまうので、市場への貸し出しなどお金を回すことになるだろうという期待を込めた政策。
2018.04.01
住宅ローン借り換え

フラット35の金利予想。金利はどうやって決まっているの?借り換え希望は必見

住宅ローンのなかでも固定金利は、長期国債利回りを指標にしています。その長期国債利回りは、一時、史上初めてマイナス金利になるなど、日銀の金融緩和により利回りは急激に下がりました。 すでに住宅ローンを借りている方にとっては、金利低下も想定され
2016.11.30
マンション購入

頭金が貯まるまでマイホームの購入は見送るべきなの?

マイホーム購入に頭金が絶対に必要!って捉われていませんか。あえて住宅ローンを多く借りるほうがいいということもあります。その点について、まとめました。
2018.01.09
変動金利ローン

変動金利0.5%台に!三菱UFJ銀行の住宅ローンの金利を安くする方法

日銀のマイナス金利導入による緩和策で、長期金利が史上最低の▲0.1%前後とあり得ないほど金利が下がっていますね。 銀行は日銀にお金を預けているのですが、預けると逆に金利を日銀に支払わなければならなくなるので、ほかにお金を回すだろうというの
2018.09.05
住宅ローンの基本

今の給料で住宅ローンは借りることができる?銀行は意外と貸してくれるからこそ気を付けたいこと

今の給料で住宅ローンを借りることができるかどうか不安な方。銀行は意外とかしてくれますが、貸してくれるから借りていいわけではないんですよ。住宅ローンを借りるときの気を付けるポイントをまとめました。
2016.10.16
住宅ローンの基本

キャッシングは住宅ローン審査に悪影響になってしまうの?

これから住宅ローンを借りる予定の方には、キャッシング履歴はありませんか。 年末に友人と会ったときにちょっとした話になりましたが、キャッシング、つまり、お金を借りていることで、住宅ローンに影響が出るようです。 キャッシングをはじめ、マイカ
2017.07.30
住宅ローン借り換え

住宅ローンの固定金利への借り換えは今がチャンス?金融庁の規制で固定金利が上昇してしまうかも!?

住宅ローンの固定金利が将来上がるかも?! 金融庁が銀行に対して、金利リスクを適切に管理しなさい!というストレステストの義務化を検討しているみたいです。低金利で大量に国債を保有している銀行は、1%の金利上昇でメガバンクだと1兆円の損失を抱え
2016.11.05
税金ネタ

夫婦で住宅ローン減税は受けられるの?そのメリット・デメリットとは?

住宅ローンを組む際には、一人で組むか、夫婦で組むか、迷ったりしませんか。 我が家も悩みました。 それは、住宅ローン減税との見合いなんですよね。 二人とも住宅ローンを受けたは、手数料など負担も増えて、手間も増えて、結局一人で組む方がいい
2018.10.28
変動金利ローン

無料特典!じぶん銀行の住宅ローン・がん診断でローン残高が半分に

一度取り扱いが終了していたじぶん銀行の住宅ローンがパワーアップして再開しました。 じぶん銀行は三菱UFJ銀行とKDDIの共同出資で設立されたネット専用の銀行です。ネット銀行では、店舗の銀行よりも人件費がかからないことで金利なので魅力的でし
2018.04.04
住宅ローン

35歳で住宅ローンを組んだ場合、定年時にいくら貯金がいる?750万円の貯金をめざしていく

20代で住宅ローンを借りていれば、35年で借りても定年のときには完済できる見込みが高いですよね。一方、我が家のように30歳を超えて住宅ローンを組んだ場合、定年を超えても住宅ローンを返済していく必要があります。 でも、定年を超えるとガグンと
2016.10.16
フラット35

フラット35の金利優遇幅が拡大!?省エネ中古住宅に限り1%優遇か

驚きのニュースが入ってきました。 住宅ローンの中でも35年間固定金利で資金計画の立てやすいフラット35。長期金利が空前の低金利なのでフラット35の金利もめちゃくちゃ低くなっています。 これからマイホームを考えている人、あるいは、住宅ロー
2016.10.07
住宅ローン借り換え

借り換えで得する人・損する人とは?5年以上前に住宅ローンを借りていたら借り換えを検討すべき!

住宅ローンの借り換えって面倒くさそう。でも、借り換えをしたほうがいいのかな?って思ったあなたに「借り換えのポイント」を分かりやすく解説します。また、借り換えするにあたって、おすすめの住宅ローンもご紹介します。
2017.06.16
住宅ローン

住宅ローンの繰り上げ返済はすべき?フラット35で繰上返済する方法

今年、約3,000万円の住宅ローンを借りました。改めて考えるととても大きな金額です。 我が家は全期間固定金利のフラット35で住宅ローンを借りたわけなんですけど、フラット35を繰上返済するには、100万円以上からとなっており、なかなか繰上返
2018.09.05
住信SBIネット銀行

住宅ローン「住信SBIネット銀行」の金利推移と借りるメリットとは?

変動金利0.4%台と最安クラス。そして、全疾病保障が無料と今最も受けておきたい住宅ローンのひとつです。そして、フラット35の取り扱いも始めているので、この銀行だけで選択肢に幅があります。住宅ローンで迷ったらまずここで仮審査を受けてみましょう。
2018.10.14
フラット35

固定金利の住宅ローン・フラット35が低金利で魅力!フラット35Sの金利優遇はいつまで?

このところ長期金利も低位安定していますね。マイホームの購入を考える際には、住宅ローンの金利ってものすごく気になるところです。 家を買うタイミングは人それぞれなので、金利だけを見て買うってのはなかなかないとは思いますが、家を買おうかどうか迷
2016.12.31
住宅ローン

借金=悪ではない。住宅ローン3,000万円でも、次へのステップに活かす資産になりうる。

30年ちょっと生きてきて、今年初めて借金をしました。 今まで、車を買ったこともなかったので、印鑑証明書も作ったことがありませんでした。今回の借金で初めて作りました。 借金ですが、私の周りでもほとんどしているいわゆる住宅ローンです。3,0
2017.01.08
フラット35

優良住宅ローンでフラット35を実際に借りた理由は「手数料」がポイント!

このところ長期金利は株安の影響もあり下がっていますね。。フラット35の金利も魅力的な数字となっています。 マイホームを検討しているあなたなら、この低金利はチャンスであることは間違いありませんね。で、最近、家を買おうとしている同僚のA君。
2018.07.17